beschikbaar

Pastoor Pottersstraat 26

4724BW Wouw

€ 395.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 118 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

Wat een kans: een prachtige, ruime woning op een rustige plek in Wouw! Deze woning aan de Pastoor Pottersstraat 26 heeft alles in zich om het perfecte thuis te worden. Stel je eens voor: een strakke, lichte woonkamer, een moderne keuken waar je de lekkerste gerechten kunt bereiden, en een royale tuin met een overkapping waar je zelfs in de nazomer nog gezellig buiten kunt zitten. Hier voel je je meteen thuis! Of je nu een gezin hebt, met z’n tweeën bent, of gewoon toe bent aan wat meer ruimte en rust, dit huis biedt het allemaal. Nieuwsgierig? Lees snel verder en ontdek waarom dit de plek is waar je wilt wonen!

Entree
Betreedt de woning via een de hal met strak afgewerkte wanden. De hal geeft toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de badkamer.

Wonen & Koken
De ruime woonkamer straalt dankzij de strakke afwerking een moderne en aangename sfeer uit. Hier heeft u volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek waar het hele gezin samen kan komen. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken, compleet met kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt alles wat u nodig heeft om uitgebreid te koken en te genieten van heerlijke maaltijden. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken.

Slapen, Dromen & Douchen
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De master bedroom is royaal genoeg voor een kingsize bed en biedt daarmee een comfortabele ruimte voor een ontspannen nachtrust. De badkamer welke op de begane grond is gelegen, is modern ingericht en voorzien van een luxe ligbad, inloopdouche en wastafel; een fijne plek om elke dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
Achter de woning ligt een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met zowel betegelde stukken als een gezellige groene plantenborder. Onder de overkapping kun je heerlijk beschut zitten en het hele jaar door van het buitenleven genieten. De berging en de kleine garage bieden volop ruimte voor fietsen, scooters en al je tuinspullen. Hier vind je echt je eigen plekje buiten, met alle privacy om te ontspannen of lekker te tuinieren.

Omgeving en Faciliteiten
Deze woning is gelegen in een rustige wijk van Wouw, waar de sfeer kalm en gemoedelijk is. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels en groene natuurgebieden, perfect voor wandelingen of fietstochten. De wijk biedt een fijne balans tussen rust en de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en stellen die van een rustige leefomgeving houden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
3 december 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
323 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
444 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
C.V.-ketel
Vailliant HR Solide (combiketel) uit 2013 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
4708AL Roosendaal