Woning te koop: Braak 10 4724DR Wouw

Braak 10

Wouw 4724DR

Verkoopmakelaar

Hopmans Makelaardij Joulehof 12
Bergen op Zoom 4622RG

0164-261585
info@hopmansmakelaardij.nl
www.hopmansmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke wijk!

In een geliefde, kindvriendelijke woonwijk in Wouw ligt deze instapklare tussenwoning. De woning beschikt over een moderne keuken (2018), een moderne badkamer (2015) en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het gezellige centrum, met voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, winkels en sportfaciliteiten, bevinden zich op loopafstand. De uitstekende verbindingen naar steden zoals Roosendaal en Bergen op Zoom, gecombineerd met de rustige en veilige omgeving, maken dit een ideale woning voor starters of gezinnen.

Indeling.
begane grond (beton):
Bij binnenkomst in de hal/entree vindt u een betegeld toilet en de meterkast, voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer is een echte doorzonkamer met veel licht en een moderne keuken (2018) welke is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi-oven, magnetron, vaatwasser, apotheekkast en koelkast. De begane grondvloer is voorzien van laminaat en rolluiken.

Vanuit de hal/entree een trap naar:

1e verdieping (beton):
De overloop biedt toegang tot twee drie slaapkamers* en een gemoderniseerde badkamer (2015) welke is voorzien van en ligbad (whirlpool), douchehoek, wastafel en designradiator.

* Slaapkamer 1 – aan de voorzijde (ca. 11,5 m²);
* Slaapkamer 2 – aan de voorzijde (ca. 5,5 m²);
* Slaapkamer 3 – aan de achterzijde (ca. 9 m²);

Vanuit de overloop een vlizotrap naar.

bergzolder (hout):
De bergzolder biedt extra opslagruimte en is tevens de opstelplaats voor de HR-combiketel (2015). Een handige aanvulling voor al uw opbergbehoeften.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is tevens volledig voorzien van rolluiken.

Tuin:
De omheinde tuin is voorzien van achterom en biedt mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren.

Berging:
De woning beschikt over een in steen opgetrokken berging voorzien van elektra en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden van de woning:
- Energielabel B;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Parkeren voor de deur;
- Gemoderniseerde afwerking.

Kortom:
Pak je/jullie kans en maak van dit huis jouw/jullie nieuwe thuis!