Woning te koop: Melleveld 14 4724EL Wouw

Melleveld 14

Wouw 4724EL

Verkoopmakelaar

C&R Makelaars Vijfhuizenberg 46
Roosendaal 4708AL

0165-201091
info@crmakelaars.nl
www.crmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 maart 2025

Omschrijving

Welkom op Melleveld 14, een fijne woning in een rustige en prettige woonwijk. Deze goed onderhouden woning beschikt over energielabel A, maar liefst 9 zonnepanelen, vier slaapkamers én een zonnige tuin. Hier geniet je het hele jaar door van comfort en ruimte, zowel binnen als buiten. Ben jij op zoek naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en een sfeervolle uitstraling? Dan is dit jouw kans! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning.

Binnenkomst & eerste indruk
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een praktische hal die toegang biedt tot het toilet, een handige trappenkast, de keuken, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Wonen & koken
De lichte en ruime woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen en samen te komen. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. Plaats hier een gezellige hoekbank en een sfeervolle eethoek, en je hebt een heerlijke plek om te genieten van het dagelijks leven. De moderne keuken, bereikbaar vanuit de hal, is voorzien van alle benodigde apparatuur en een inductiekookplaat. Hier kun je moeiteloos de lekkerste gerechten bereiden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel of ontbijtbar, perfect voor een snelle ochtendkoffie of een uitgebreid diner.

Slapen, dromen en douchen
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of een inloopkast. Je kunt de kamers geheel naar eigen wens inrichten. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog een vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Hier vind je een ruime douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start en afsluiting van de dag!

Duurzaam en energiezuinig wonen
Met energielabel A en 9 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit betekent lagere energiekosten en een duurzamere levensstijl – een fijne gedachte voor de toekomst!

Tuinieren, zonnen en genieten
Via de keuken bereiken we de fijne achtertuin, deze is gelegen op het zuid westen dus biedt jou de benodigde zonuren. Daarnaast is de tuin voorzien van een stenen berging en achterom. Laat het mooie weer maar komen!

Maak snel een afspraak!
Ben jij klaar om deze sfeervolle en duurzame woning jouw thuis te maken? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Melleveld 14!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.