Woning te koop: Pharus 159 1503EC Zaandam

Pharus 159

Zaandam 1503EC

Verkoopmakelaar

De Ruyter Makelaardij B.V. Bernard Loderstraat 27
Amsterdam 1063PA

020-2101125
info@deruytermakelaardij.nl
www.deruytermakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 februari 2024

Omschrijving

Heerlijk wonen in dit ruime appartement! Dit ruime vier kamer bevindt zich op de zevende verdieping aan de zuidzijde van de Pharus.

Het appartementen complex “de Pharus” ligt aan de rand van Zaandam. Het lichte, open karakter wordt versterkt door vrij uitzicht op veel groen. Met een berging in de onderbouw èn in het appartement zelf komt u zeker geen ruimte tekort. Winkelcentrum “Gibraltar” bevindt zich op steenworp afstand en er is volop gratis parkeergelegenheid, dichtbij uitvalswegen en uitstekende verbinding met OV naar zowel Zaandam centrum als Amsterdam Sloterdijk en Centraal. De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen A7 en A8, basisscholen met een diversiteit aan winkels en goede openbaar vervoermogelijkheden, de bushalte is naast de flat gelegen.

Natuurgebied het Twiske ligt op 10 minuten rijden. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Zaandam, waar je leuke winkels en gezellige restaurants en cafés hebt.

Begane grond
Nette entree met twee liften en achter de liften vind je de brievenbussen voor alle appartementen.

Indeling
Je komt binnen in de hal (met meterkast) en daarna in de moderne, nette half open keuken met gaskookplaat en afzuigkap. De betegelde badkamer met wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting zit ernaast. Dan kom je in de royale woonkamer met groot balkon, toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Drie slaapkamers en een ruime berging zowel in het appartement als een box op de begane grond.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak circa 84m2
- Berging op begane grond 3,90m2
- Actieve VvE
- Liften aanwezig
- HR++ beglazing
- Blokverwarming
- Het complex is recent verduurzaamd
- Mechanische ventilatie in keuken en badkamer
- Balkon op het oosten met prachtig uitzicht
- Eigen berging op de begane grond
- Servicekosten per maand € 234,36,-
- Voorschot stookkosten en water incl. overige kosten per maand € 225,46
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.