Koopvaardijstraat 6

Nu hebben wij wederom iets heel bijzonders in de verkoop: Met trots presenteren wij de Koopvaardijstraat 6! Een instapklare woning waar je direct verliefd op wordt! Deze instapklare woning op de perfecte locatie in de kindvriendelijke wijk “Pelderveld” heeft het helemaal. Op zoek naar een echte, tot in de puntjes afgewerkte woning? Betere zal je niet treffen…!

Deze heerlijke eengezinswoning met 5 slaapkamers is klaar voor haar nieuwe bewoners. In een mooie en groene omgeving aan het Darwinpark vindt u deze ruime tussenwoning, die zich uitstekend leent voor (toekomstige) gezinnen. Met ruim 115 m2 aan woonoppervlak, een praktische voortuintje met een fraai uitzicht over de voorgelegen groenstrook en een heerlijk zonnige achtertuin is het hier heerlijk wonen.

De ligging is rustig onder de rook van Amsterdam en nabij het centrum van Zaandam. De huidige eigenaren hebben in december 2021 de gehele woning grondig gerenoveerd…. We hebben kort voor u opgesomd:
- Vloerverwarming beide begane grond en eerste verdieping
- Nette vloertegels begane grond en eerste verdieping
- Nieuwe binnendeuren
- Stuc- en schilderwerk gehele woning
- Vaste trap naar zolder
- Dakkapel beide kanten
- Nieuwe keuken incl. apparatuur
- Badkamer en wc vernieuwd
- Tuin opnieuw aangelegd met een schutting
- Elektrische zonwering in de zonnige tuin
- Vernieuwd elektra gehele woning incl. nieuwe meterkast
- Vernieuwd loodgietwerk

Kortom, een geheel gerenoveerde eengezinswoning!

Indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast, separaat toilet, trapkast, trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met half-open keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte ruime woonkamer met ruimte voor een grote eettafel. Deze geeft toegang tot de tuin op het zuiden. Tuin met achterom.

Eerste verdieping: Ruime overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met kastruimte, nette badkamer met wastafel en douche. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers.

Tweede verdieping: Via de vaste trap op de overloop komt u op de ruime tweede verdieping. Door de huidige is aan de beide kanten dakkapellen geplaatst. Hier treft u 2 slaapkamer, ruimte voor de C.V.-installatie en de wasmachine aansluiting.

Het Peldersveld is ontworpen op woonplezier voor gezinnen. Met veel privacy en toch onderlinge verbondenheid. De Brikstraat - en andere straten in dit woonwijkje tussen winkelcentrum Bloemkorf en het Darwinpark - zijn ontworpen met buitenspelende kinderen in het hoofd. Zij hebben hier de ruimte en kunnen veilig rondrennen zonder een straat over te hoeven steken. Het spreekt voor zich dat hier veel kids te vinden zijn.

De basisschool ligt aan het begin van de straat, met daarachter het winkelcentrum met zowel een Vomar als een Lidl supermarkt. Een stadspark ligt aan het eind van de straat. Dit is het statige en uitgestrekte Darwinpark. Heerlijk om de drukte van alledag van je af te hollen of wandelen. En helemaal heerlijk voor de kids natuurlijk. Het avontuur van de natuur!
Forenzen kunnen met zowel het streekvervoer als de auto vlot uit de voeten. Binnen het kwartier is de Coentunnel gepasseerd en ben je bij de eerste afslag Centrum Amsterdam. Via de A7 rijd je in twintig minuten naar Purmerend, met de fiets kost dit overigens nog geen drie kwartier. Dat is nog een prachtig ritje ook, door pittoreske polderdorpjes. Wie met de trein reist, fietst in tien minuten naar het supergezellige Stadshart - met de terrasjes en shops - met het NS-station. Daarvandaan vertrekt elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972;
- Ruime woning met 5 slaapkamers;
- Recentelijk volledig gerenoveerd;
- Tuin achterzijde gelegen op het zuiden;
- Verplichte vereniging voor gezamenlijke tuinonderhoud ad € 15,- per maand en éénmalige entreekosten van € 66,55;
- Perceeloppervlakte is bij benadering aangegeven. Het perceel wordt nog definitief ingemeten voor rekening en risico van verkoper;
- C.V.-ketel Intergas (2017);
- Oplevering in overleg

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden