Oost-Dorsch 37

Een zeer ruim, licht en een keurig onderhouden instapklare 4-kamerappartement van ongeveer 85 m² met een oostelijk gelegen balkon! Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van het 'Oost-Dorsch' complex.

Hoofdkenmerken van de woning:
- Instapklaar met hoogwaardige afwerking: Direct verhuizen zonder gedoe.
- Vrij uitzicht over de Zuidervaart: Geniet dagelijks van een prachtig uitzicht.
- Drie slaapkamers: Ruimte genoeg voor elk gezinslid of om een thuiskantoor in te richten.
- Gelijkvloers: Ideaal voor mensen die levensloopbestendig willen wonen.
- Eigen grond: Geen erfpacht, je bent volledig eigenaar van de grond.

Een van de absolute hoogtepunten van dit appartement is het balkon op het westen. Hier kun je 's avonds genieten van het uitzicht over de Zuidervaart terwijl je de laatste zonnestralen opvangt. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, waar je onder het genot van een drankje kunt ontspannen na een drukke dag.

De entree van het complex is zeer goed onderhouden. Het appartement ligt centraal, dicht bij 'Het Darwinpark', diverse winkels en scholen. Het recreatiegebied 'Het Twiske' is eveneens nabij; dit unieke polderlandschap herbergt zeldzame planten en weidevogels. Er zijn stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, een haventje en diverse restaurantjes. In het vernieuwde centrum van Zaandam vindt u een Pathé bioscoop, een ruime keuze aan winkels, restaurants, eetcafés en andere eet- en drinkgelegenheden. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (knooppunt de Vlinder) en snelwegen. Daarnaast is er een fietsroute van Zaandam naar Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Indeling:
Entree, tochtportaal, meterkast en inpandige berging.
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De half open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De keuken vrij recentelijk geplaatst en is voorzien van luxueuze tegels.
Het gehele voorzien is doorlopend voorzien van een natuurstenen-look laminaat die keurig aangelegd is.
Er is een apart toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. De ruime woonkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het brede balkon op het oosten. Vanuit de hal bereikt u de eerste slaapkamer (circa 14 m²) en de tweede slaapkamer en de derde slaapkamer die momenteel als kleding kamer wordt benut.

Op de begane grond bevindt zich een separate tweede berging van ongeveer 6 m².

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Derde etage
- Woonoppervlakte 84,6 m² (conform NEN 2580 meetrapport)
- Bouwjaar 1972
- Ruim balkon gelegen op het oosten
- Tweede berging op de begane grond
- Bijdrage VvE € 471 per maand (incl. voorschot stookkosten € 166)
- Actieve VvE, beheerd door Pro VvE beheer
- Volledige eigendom
- Aanvaarding in overleg.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.