Vurehout 345

Modern 3-kamerappertement in het centrum van Zaandam! Welkom op de Vurehout 345. Deze fraaie woning heeft 2 ruime slaapkamers, heerlijke woonkamer en een riant balkon op het zonnige zuidwesten. Goed om te weten is dat de woning op EIGEN GROND staat en een EIGEN PARKEERPLAATS heeft. Daarnaast de woning goed geïsoleerd en voorzien van Energielabel A!

De woning bevindt zich op loopafstand van het recentelijk vernieuwde centrum van Zaandam, vormgegeven in de karakteristieke oude Zaanse stijl. Dit bruisende centrum biedt een uitgebreid winkelaanbod met zowel grote ketens (zoals Primark, H&M en Zara) als kleinere speciaalzaken. Daarnaast bevinden zich er diverse horecagelegenheden, een Pathé bioscoop en een theater. Twee keer per week is er een markt. Verder zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen.

**Indeling Begane grond**
Kom binnen via een entree met lift en trappenhuis.

**Indeling appartement**
Entree op de vierde verdieping. Direct aan je linker- en rechterhand vind je twee ruime slaapkamers. Verderop in de gang loop je tegen de luxe badkamer aan, uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is er een apart toilet aanwezig. Loop verder door en je komt één van de twee inpandige bergingen tegen, compleet met wasmachine- en drogeraansluiting. Vervolgens komen we bij de ruime en lichte woonkamer met aangrenzende keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast geeft de woonkamer je toegang tot een balkon op het zuidwesten. Hier kun je aan het eind van de dag heerlijk genieten van de zonsondergang. Op de eerste etage vinden we nog een externe berging. In de parkeergarage onder het complex vind je je eigen parkeerplaats.

**Bereikbaarheid**
De locatie van het appartement biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Station Zaandam bevindt zich op 10 minuten lopen. Vanaf daar bereik je Amsterdam Centraal in slechts 12 minuten, met tijdens de spits maar liefst 8 treinen per uur.- Amsterdam Schiphol is binnen een tijdsbestek van 20 minuten te bereiken.- Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 minuten rijafstand, wat de woning ook met de auto uitstekend bereikbaar maakt. Deze locatie is dus niet alleen rijk aan voorzieningen maar ook uitstekend bereikbaar. Kortom: een geweldige woning op een toplocatie!

**Bijzonderheden**
- Woonoppervlakte circa 88 m2
- Volledig eigendom
- Inclusief parkeerplaats en extra berging.
- Bouwjaar 2016
- 2 ruime slaapkamers
- Balkon op het zuidwesten
- Energielabel A
- 4e verdieping, met lift
- Actieve VVE, maandelijkse servicekosten € 170,69 (woning + parkeerplaats)


Modern 3-room apartment in the center of Zaandam! Welcome to Vurehout 345. This beautiful house has 2 spacious bedrooms, a lovely living room and a spacious balcony on the sunny southwest. It is good to know that the house is located on OWN LAND and has its OWN PARKING SPACE. In addition, the house is well insulated and has Energy Label A!

The house is within walking distance of the recently renovated center of Zaandam, designed in the characteristic old Zaanse style. This vibrant center offers an extensive range of shops with both large chains (such as Primark, H&M and Zara) and smaller specialty stores. There are also various catering establishments, a Pathé cinema and a theater. There is a market twice a week. Furthermore, all essential facilities are within easy reach, including supermarkets, primary schools, childcare and sports clubs.

**Layout Ground floor**
Enter through an entrance with elevator and stairwell.

**Apartment layout**
Entrance on the fourth floor. Immediately on your left and right you will find two spacious bedrooms. Further down the hallway you will encounter the luxurious bathroom, equipped with a walk-in shower and a washbasin. There is also a separate toilet. Walk further and you will come across one of the two indoor storage rooms, complete with washing machine and dryer connections. Then we arrive at the spacious and bright living room with adjoining kitchen. This is equipped with built-in appliances. In addition, the living room gives you access to a southwest-facing balcony. Here you can enjoy the sunset at the end of the day. On the first floor we find an external storage room. You will find your own parking space in the parking garage underneath the complex.

**Accessibility**
The location of the apartment offers excellent public transport connections. Zaandam station is a 10-minute walk away. From there you can reach Amsterdam Central Station in just 12 minutes, with no less than 8 trains per hour during rush hour. - Amsterdam Schiphol can be reached within 20 minutes. - In addition, the nearest exit road is just a 3-minute drive away, which makes the house also easily accessible by car. This location is therefore not only rich in facilities but also easily accessible. In short: a great home in a prime location!

**Special features**
- Living area approximately 88 m2
- Full ownership
- Includes parking space and extra storage room.
- Year of construction 2016
- 2 spacious bedrooms
- Southwest-facing balcony
- Energy label A
- 4th floor, with elevator
- Active VVE, monthly service costs € 170.69 (house + parking space)