Walraven van Hallstraat 11

- English below -

Unieke hoekwoning met royale tuin en fruitbomen in een kindvriendelijke buurt

Welkom aan de Walraven van Hallstraat 11, een ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van 97 m², gelegen op een royaal perceel van 235 m². Deze woning biedt veel leefruimte, modern comfort en een prachtig aangelegde tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een elektrisch bediende oprit en is deze voorzien van uitstekende beveiligingsmaatregelen voor een zorgeloos woongenot.

Indeling:

Via de verzorgde voortuin bereik je de overkapte voordeur. Bij binnenkomst betreed je de hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot het moderne, zwevende toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van grote ramen aan drie zijden. De open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparaten en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche, een jacuzzi en een tweede toilet.

Tweede verdieping:

De ruime zolderverdieping is een multifunctionele ruimte met een dakopbouw en een dakkapel, waardoor er veel licht binnenkomt. Hier vind je een gezellige hoek met een houtkachel en een tweede kleine keukenblok, ideaal als ontspanningsruimte, gastenverblijf of hobbykamer.

Tuin:

De woning heeft een royale voor-, zij- en achtertuin. Deze is prachtig aangelegd met zowel betegelde terrassen als groene zones en biedt volop ruimte om te ontspannen. In de tuin staan diverse fruitbomen, waaronder appel-, perzik-, abrikozen- en pruimenbomen, evenals een sierlijke druivenrank. Hier creëer je eenvoudig meerdere zitplekken om te genieten van zonnige dagen en gezellige barbecues. Achterin de tuin vind je de garage met elektra en extra bergruimte. De woning beschikt over een eigen oprit en een achterom.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 97 m²
- Perceelgrootte: 235 m²
- Drie ruime slaapkamers (inclusief zolderkamer)
- Luxe badkamer met jacuzzi
- Garage met eigen oprit
- Prachtige tuin met fruitbomen en een druivenrank
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt

Locatie:

Deze woning is gelegen in de gewilde Burgemeestersbuurt, op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt. Het NS-station Zaandam is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam en andere steden. De uitvalswegen naar de A7, A8 en A10 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Conclusie:

Ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 235 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer met jacuzzi en een ruime zolderverdieping. De fraai aangelegde tuin met diverse fruitbomen en een druivenrank biedt veel privacy en heeft een garage met eigen oprit. Gelegen in de kindvriendelijke Burgemeestersbuurt, dichtbij alle voorzieningen en uitstekende verbindingen naar Amsterdam.

Kortom, een ideale gezinswoning op een fantastische locatie!

Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- English -

Unique corner house with spacious garden and fruit trees in a family-friendly neighborhood

Welcome to Walraven van Hallstraat 11, a spacious and well-maintained corner house with a living area of 97 m², set on a generous plot of 235 m². This home offers ample living space, modern comfort, and a beautifully landscaped garden where you can fully enjoy peace and privacy. Additionally, the property features an electric driveway gate and is equipped with advanced security measures for your peace of mind.
Layout:

Through the well-maintained front garden, you reach the covered entrance. Upon entering, you are welcomed into the hallway with a coat rack, meter cupboard, staircase, and access to the modern, floating toilet. From the hallway, you step into the bright and inviting living room, featuring large windows on three sides. At the rear, the open kitchen is equipped with built-in appliances and has a door leading to the backyard.

First floor:

The landing provides access to two spacious bedrooms and a luxurious bathroom. The master bedroom at the rear overlooks the garden. The modern bathroom includes a vanity unit, a walk-in shower, a jacuzzi, and a second toilet.

Second floor:

The spacious attic is a versatile area featuring a dormer window and a roof extension, allowing for plenty of natural light. It includes a small kitchenette and a cozy wood-burning stove. This space is perfect as a third bedroom, home office, or hobby room.

Garden & driveway:

The property boasts a beautifully landscaped front, side, and back garden. The garden features paved terraces and green spaces, offering multiple seating areas to relax or entertain. It is home to various fruit trees, including apple, peach, apricot, and plum trees, as well as a charming grapevine. The electric driveway gate provides secure and convenient access to the garage at the rear, which has electricity and ample storage space

Key features:

-Living area: 97 m²
- Plot size: 235 m²
- Three spacious bedrooms (including the attic room)
- Luxurious bathroom with jacuzzi
- Garage with private driveway
- Beautiful garden with fruit trees and grapevine
- Located in a family-friendly neighborhood

Location:

This home is situated in the popular Burgemeestersbuurt, a quiet and family-friendly area. It’s within walking distance of Zaandam’s vibrant city center, offering shops, restaurants, and cultural amenities. Schools, daycare, and sports facilities are all close by. The Zaandam train station is a 10-minute bike ride away, providing excellent connections to Amsterdam and other cities. Major highways, such as the A7, A8, and A10, are easily accessible.

Conclusion:

Spacious and well-maintained corner house with a living area of 97 m² and a plot of 235 m². This property features a bright living room, modern kitchen, three bedrooms, a luxurious bathroom with jacuzzi, and a large attic. The beautifully landscaped garden, complete with various fruit trees and a grapevine, offers privacy and includes a garage with a private driveway. Located in the family-friendly Burgemeestersbuurt, close to all amenities and with excellent connections to Amsterdam.

In short, an ideal family home in a fantastic location!

Interested? Schedule a viewing today and experience the charm of this unique property for yourself!