Woning te koop: Lijsterbesstraat 1 1505TJ Zaandam

Lijsterbesstraat 1

Zaandam 1505TJ

Verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars Kaasmarkt 14
Purmerend 1441BG

085-0202330
info@gewoonsimpelmakelaars.nl
www.gewoonsimpelmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 februari 2025

Omschrijving

Instapklare, volledig gerenoveerde hoekwoning met ruime tuin!

Op zoek naar een moderne, instapklare woning in een fijne buurt? Lijsterbesstraat 1 is een prachtig gerenoveerd huis met drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een zonnige tuin. Bovendien biedt de zolder de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren!

Wil jij deze woning graag zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Omgeving
De woning ligt in de populaire bomenbuurt: een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen en alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, en ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereik je het bruisende centrum van Zaandam met verschillende horecagelegenheden en een breed assortiment aan winkels. Toch liever de natuur in? Dan vind je het Vijfhoekpark om de hoek van de woning, ideaal voor wat ontspanning. Kortom: een ideale locatie voor zowel stellen als gezinnen, met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en de moderne afwerking maakt het geheel helemaal af. De gehele woning is recent volledig gestuct en voorzien van een nieuwe vloer. De open keuken is strak en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, perfect voor gezellige diners en culinaire avonturen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met een frisse en eigentijdse uitstraling. De ruime badkamer biedt luxe en comfort met een inloopdouche, dubbele wastafel en stijlvolle afwerking, ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een open zolderruimte met veel potentie. Momenteel is de zolder ingericht als één grote slaapkamer maar door de twee ruime dakkappellen, welke zijn voorzien van kunststof kozijnen, is er met gemak een extra slaapkamer te creëren.

Tuin
De woning beschikt over een ruime achtertuin, gelegen op het westen. Hier geniet je de hele middag en avond van de zon, perfect voor gezellige borrels of een barbecue. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt genoeg ruimte voor een terras en speelgelegenheid voor kinderen. In 2024 is er een ruime overkapping gecreëerd!

Bijzonderheden
-vraagprijs € 385.000 k.k.
-woonoppervlakte 93 m2 en inhoud 323 m3 volgens NEN2580 meting
-energielabel E
-3 slaapkamers maar een 4de te creëren!
-ruime (slaap)kamer op de 2de verdieping
-moderne keuken en zeer ruime, moderne badkamer
-fraai aangelegde tuin voorzien van overkapping en gelegen op het westen
-monitoringsrapport fundering aanwezig en op te vragen bij de makelaar
-oplevering in overleg