Czaar Peterstraat 9

Kluswoning met balkon én tuin in hartje Zaandam – twee woningen met eindeloos veel mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan zijn huisnummer 9 en 9A, allebei met een eigen entree, precies wat je zoekt! Deze kluswoningen bieden volop mogelijkheden: maak er één ruime eengezinswoning van, of behoud de huidige indeling met twee aparte woningen. Ideaal voor dubbele bewoning, verhuur of werken aan huis!

Toplocatie in de Russische Buurt

Deze woningen liggen in de geliefde Russische Buurt, een levendige wijk met een authentiek karakter. Hier woon je op loopafstand van alles wat Zaandam te bieden heeft. Binnen 10 minuten sta je op het NS-station Zaandam, met directe treinverbindingen naar onder andere Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Liever dichtbij huis blijven? Het bruisende stadscentrum van Zaandam ligt letterlijk om de hoek. Strijk neer op een terras op Horecaplein De Dam, bezoek het Zaantheater of de bioscoop, of winkel naar hartenlust in de gezellige winkelstraten. Voor de dagelijkse boodschappen vind je supermarkten en andere voorzieningen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend, met snelle verbindingen naar de A7, A8 en A10.

Indeling huisnummer 9 (begane grond)

Via de eigen entree stap je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en badkamer. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen en biedt uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer, die doorloopt naar de tweede slaapkamer. Deze tweede slaapkamer is ook direct vanuit de tuin bereikbaar, waardoor je deze ruimte eventueel kunt ombouwen tot een berging, kantoor of hobbyruimte. De keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin, waar je heerlijk buiten kunt zitten. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond.

Indeling huisnummer 9A (eerste en tweede verdieping)

Ook huisnummer 9A heeft een eigen entree op de begane grond. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping, waar je op de overloop komt. Vanaf hier heb je toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en een apart toilet. De woonkamer is licht en ruim en biedt toegang tot twee slaapkamers. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het balkon, waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers. Deze verdieping biedt volop ruimte en licht, waardoor dit een ideale verdieping is voor slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte.

Kluswoning met mogelijkheden
Deze woningen bieden volop kansen om je woondromen waar te maken. Er is werk aan de winkel, maar dat betekent ook dat je alles volledig naar je eigen smaak kunt renoveren. Of je nu kiest voor een grote eengezinswoning, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken – de mogelijkheden zijn eindeloos. Met de tuin, het balkon en de centrale ligging is dit een unieke kans in hartje Zaandam!

Samenvatting:

- Twee aparte woningen: huisnummer 9 (begane grond) en 9A (eerste en tweede verdieping)
- Fundering, dak en kozijnen recent opgeknapt
- Beide met een eigen entree
- Tuin bij huisnummer 9 en balkon bij huisnummer 9A
- In totaal 7 slaapkamers (2 bij huisnummer 9 en 5 bij huisnummer 9A)
- Gelegen in de geliefde Russische Buurt in Zaandam
- Op loopafstand van het NS-station Zaandam en het stadscentrum
- Snelle treinverbinding naar Amsterdam (binnen 15 minuten)
- Veel mogelijkheden voor renovatie en herindeling
- Energielabel B

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Wij laten je graag alles zien!