Woning te koop: Westzijde 157 1506GC Zaandam

Westzijde 157

Zaandam 1506GC

Verkoopmakelaar

Zaadnoordijk Makelaars B.V. De Trompet 1757
Heemskerk 1967DB

085-0601388
info@zaadnoordijkmakelaars.nl
www.zaadnoordijkmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 215 m²

Aantal kamers 12

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

Een Unieke Kans voor Ontwikkelaars OF Particulieren

‘AS IS WHERE IS’ BEDING
Een uniek Rijksmonumentaal pand en voormalige winkel aan de Westzijde 155-157 in Zaandam wacht op creativiteit en visie. Dit zijn niet zomaar panden; dit is een gelegenheid om geschiedenis te verweven met je eigen unieke stempel, of dat nu wonen of ondernemen betreft. Er is werk aan de winkel, maar de beloning is groot.

Een Historisch Juweel:
Dit pand is niet zomaar een bouwwerk; het is een kans om Nederlands erfgoed te koesteren en in ere te herstellen. Met 215m2 aan woonruimte, 194m2 aan nieuw gebouwde loodsen en een extra 40m2 inpandige ruimte, heb je alle ruimte die je nodig hebt om jouw dromen werkelijkheid te laten worden.

Ruimte en Mogelijkheden:
Met een perceel van 717m2 biedt deze locatie talloze opties, of je nu droomt van een weelderige tuin of extra bebouwing. Achteraan bestaat de mogelijkheid tot toegang tot parkeerplaatsen, terwijl twee loodsen uit 2015 - één verbonden van circa 113m2 en één vrijstaand van 81m2 - extra ruimte bieden voor een atelier, kantoor of opslag.

BIJZONDERHEDEN
• Twee objecten waarvan nr. 155 rijksmonument met woonfunctie en nr. 157 winkelfunctie totaaloppervlakte van 215m2 en 40m2 inpandige ruimte
• Drie kadastrale percelen totaaloppervlakte van 717m2
• Nr.155 oorspronkelijke bouwjaar 1894
• Nr.157 oorspronkelijke bouwjaar 1920
• Twee loodsen gebouwd 2015 met totaaloppervlakte van 194m2
• Nederlands erfgoed in hartje centrum van Zaandam!
• ‘As is, where is’ -beding

Een Uitdaging voor de Durfallen:
Voor de projectontwikkelaar die droomt van een appartementencomplex, de ondernemer die op zoek is naar karakteristieke ruimte voor zijn bedrijf, of de particulier die zijn ultieme droomhuis wil creëren, biedt dit pand een unieke kans. De mogelijkheden zijn eindeloos, dus waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

*****************************************************************************************
** - Het object is ingemeten conform NEN 2580 richtlijnen. Zaadnoordijk Makelaars neemt hierin geen verantwoordelijkheid.
__________________________________________________________________________________________

A Unique Opportunity for Developers OR Individuals

'AS IS WHERE IS' CLAUSE
A unique National Monumental building and former store at Westzijde 155-157 in Zaandam is waiting for creativity and vision. These are not just any properties; this is an opportunity to weave history with your own unique stamp, be it residential or entrepreneurial. It takes work, but the rewards are great.

A Historic Jewel:
This property is not just another structure; it is an opportunity to cherish and restore Dutch heritage. With 215m2 of living space, 194m2 of newly built sheds and an additional 40m2 of indoor space, you have all the space you need to make your dreams come true.

Space and Possibilities:
With a 717m2 plot, this location offers numerous options, whether you dream of a lush garden or additional construction. To the rear there is the possibility of access to parking, while two sheds built in 2015 - one connected of approximately 113m2 and one detached of 81m2 - offer additional space for a studio, office or storage.

DETAILS
- Two properties of which no. 155 national monument with residential function and no. 157 store function total area of 215m2 and 40m2 indoor space
- Three cadastral lots total area of 717m2
- Nr.155 original year of construction 1894
- No.157 original construction year 1920
- Two sheds built 2015 with a total area of 194m2
- Dutch heritage in the heart of downtown Zaandam!
- 'As is, where is' clause

A Challenge for the Daring:
For the property developer dreaming of an apartment complex, the entrepreneur looking for distinctive space for their business, or the individual looking to create their ultimate dream home, this property offers a unique opportunity. The possibilities are endless, so what are you waiting for? Contact us today for more information and a viewing.

*************************************************************************************************
- The object is measured in accordance with NEN 2580 guidelines. Zaadnoordijk Makelaars takes no responsibility.
_______________________________________________________________________________________________