Zuidervaart 72

Ruim en veelzijdig wonen in een groene, rustige omgeving en dichtbij de stad!

Ben jij op zoek naar een woning in een rustige en groene omgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. Dan is deze woning aan de Zuidervaart in Zaandam precies wat je zoekt! Hier kun je jouw droomhuis realiseren in een prachtige, waterrijke buurt.

Deze woning ligt in een sfeervolle, groene omgeving met brede lanen en veel groenvoorzieningen. Ideaal voor wie houdt van rust en natuur, terwijl het gezellige centrum van Zaandam met winkels, scholen, parken en openbaar vervoer op korte afstand te vinden is. Bovendien zorgen de nabijgelegen A7 en A8 voor snelle verbindingen naar Amsterdam en de rest van de Randstad.

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst via de ruime hal aan de voorzijde krijg je toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer staat in directe verbinding met de royale achtertuin, waardoor je een fijne overgang hebt tussen binnen en buiten. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer stap je zo de royale achtertuin in, waar je kunt genieten van privacy en rust.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van de cv-ketel en een wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde liggen nog twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar nog eens drie slaapkamers te vinden zijn. Deze kamers kunnen naar wens worden ingericht als extra slaapkamers, een werkruimte of een hobbykamer. De kamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een ruim balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten.

Buitenruimte:
De woning heeft een ruime, betegelde achtertuin met een houten berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak.

Bijzonderheden:
• vraagprijs € 395.000 k.k.
• Woonoppervlakte: 128 m² | Inhoud: 443 m³ (volgens NEN2580 meting)
• Maar liefst 6 slaapkamers
• Gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt
• Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
• Snelle verbinding naar Amsterdam en de Randstad
• Energielabel: C
• Balkon op de 2de verdieping
• Op loopafstand naar Vijfhoekpark en Kinderboerderij
• Vrij parkeren

Deze ruime woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

- English -

Spacious and Versatile Living in a Green, Peaceful Area, Close to the City!
Are you looking for a home in a quiet and green environment, with all the conveniences of the city within easy reach and plenty of opportunities to renovate to your own taste? Then this property on Zuidervaart in Zaandam is just what you're looking for! Here, you can create your dream home in a beautiful, water-rich neighborhood.

This home is situated in an atmospheric, green area with wide streets and plenty of greenery. Ideal for those who appreciate peace and nature, while still being close to the lively center of Zaandam, where you’ll find shops, schools, parks, and public transport. Additionally, the nearby A7 and A8 motorways provide quick access to Amsterdam and the rest of the Randstad.

Layout
Ground Floor:
Upon entering through the spacious hallway at the front, you gain access to the bright living room. The living room seamlessly connects to the generous backyard, creating a smooth transition between indoor and outdoor spaces. The semi-open kitchen is equipped with built-in appliances, and the living room offers ample space to create a cozy dining area. From the living room, you can step directly into the spacious backyard, where you can enjoy privacy and tranquility.

First Floor:
The first floor features three bedrooms. The spacious front bedroom includes the central heating system and a washing machine connection. At the rear, there are two additional comfortable bedrooms. The bathroom is equipped with a shower, sink, and a second toilet.

Second Floor:
A fixed staircase leads to the second floor, where three more bedrooms can be found. These rooms can be adapted as additional bedrooms, a home office, or a hobby room. The front bedroom also features a spacious balcony, perfect for enjoying the fresh air.

Outdoor Space:
The property boasts a spacious, tiled backyard with a wooden storage shed and a back entrance, providing extra convenience.

Key Features:
• Asking price: €395,000 k.k.
• Living area: 128 m² | Volume: 443 m³ (according to NEN2580 measurement)
• No fewer than 6 bedrooms
• Located in a child-friendly and green neighborhood
• Close to schools, shops, and public transport
• Quick access to Amsterdam and the Randstad
• Energy label: C
• Balcony on the second floor
• Within walking distance to Vijfhoekpark and petting zoo
• Free parking

This spacious home offers endless possibilities to be customized to your own taste. Curious? Contact us for a viewing!