Woning te koop: Oost-Dorsch 15 1504BH Zaandam

Oost-Dorsch 15

Zaandam 1504BH

Verkoopmakelaar

Gewoon Simpel Makelaars Kaasmarkt 14
Purmerend 1441BG

085-0202330
info@gewoonsimpelmakelaars.nl
www.gewoonsimpelmakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Unieke kans voor starters!

In de verkoop hebben wij dit zéér ruim en licht 3-kamerappartement, met ruim 84 m2 woonoppervlakte en een balkon op het westen! Het balkon beslaat de gehele breedte van de woning en je hebt weids uitzicht over het water en de groene omgeving. Al met al een uniek uitzicht! Het appartement ligt op de eerste verdieping, is keurig onderhouden, en door jou desgewenst geheel naar eigen smaak in te richten. Wij heten je van harte welkom aan de Oost-Dorsch 15. Wellicht jouw nieuwe (t)huis...

De locatie
Qua locatie zit je hier voortreffelijk. Gelegen aan de rand van Poelenburg. Op korte afstand tref je het winkelcentrum Gibraltar, met onder andere twee supermarkten, een drogist en een bakker. Ook het dorp Oostzaan en recreatiegebied ‘Het Twiske’ zijn op de fiets makkelijk bereikbaar. Daarnaast fiets je binnen 10 minuten naar het centrum van Zaandam. Je vindt hier een ruim aanbod aan winkels en restaurants. Er liggen twee parken op loopafstand (Het 'Darwinpark' met kinderboerderij en het 'Vijfhoekpark', wat ideaal is om te sporten) en er is een speeltuin voor het complex. Dus ook voor gezinnen met kinderen is dit een fijne en ideale plek om te wonen. De ligging van het appartement is ook perfect te noemen. Zo zijn de snelwegen A7, A8 en A10 binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn er goede busverbindingen naar Amsterdam en in 15 minuten fiets je naar het treinstation van Zaandam, vanwaar iedere 5 minuten treinen naar Amsterdam en Alkmaar vertrekken. Voor de echte sportievelingen bestaat er zelfs een snelfietsroute, waardoor je binnen 15 minuten in Amsterdam bent.

Kortom, een heerlijk en ruim appartement in een mooie wijk in Zaandam. Wij laten deze leuke woning (met heel veel potentie) graag aan je zien en vertellen je graag over de vele voorzieningen in de buurt. Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met intercom systeem en ruime centrale hal voorzien van liftinstallatie, brievenbussen en bellentableau. Op de begane grond ook de toegangsdeur naar de bergingen. Via de trap of de lift is het appartement op de eerste verdieping bereikbaar.

Via de (entree)hal, met meterkast en inbouwkast, zijn alle ruimten in de woning bereikbaar. Je komt binnen in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en door de grote raampartijen opvallend licht. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van behang en de vloer van de woning, met uitzondering van de keuken (plavuizen), is voorzien van laminaat. Via de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon. Een heerlijk en ruim balkon van maar liefst 10 m² dat zich bevindt op het westen. Je kan hier de dag lekker beginnen met een kopje koffie en een broodje, en eindigen met een drankje en een hapje.

De praktische keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuiger en een mengkraan. Uiteraard heb je genoeg opbergruimte.

Vanuit de hal toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning ben aan de voorzijde heb je de beschikking over een tweede slaapkamer. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning (tussen de keuken en de hoofdslaapkamer in). Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een douchekolom en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Op de begane grond van het complex is ook de berging, die genoeg ruimte biedt voor fiets, scooter of de spullen die je minder vaak gebruikt. Parkeren doe je in een van de vele plekken voor het complex.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972;
- Woonoppervlakte ruim 84 m², inhoud ca. 271 m³;
- Vol eigendom;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Ruim balkon op het westen;
- Complex voorzien van 2 liftinstallaties;
- Berging op de begane grond;
- De servicekosten bedragen ca € 358,86 per maand (excl. € 149,66 voorschot stookkosten);
- Actieve VvE, beheerd door Pro VvE beheer;
- Momenteel wordt de splitsingsakte m.b.t. de bergingsnummers aangepast door de notaris;
- Verkoop is bedoeld voor hoofdbewoning door kopers, of eigen kind vanaf 18 jaar;
- Aanvaarding in overleg, kan desgewenst snel.