Zandplaat 1

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze uitgebouwde en gerenoveerde (2021) hoekwoning met een woonoppervlak van ca. 125 m2 op een perceel van ca. 204 m2, mooie natuurstenenvloer met vloerverwarming, 4 slaapkamers en tuin op het Zuidwesten te mogen aanbieden. Deze woning is gelegen in een rustige straat, met speelvoorzieningen, scholen, strand en het centrum van Zeewolde op loopafstand. Doordat de begane grond over de gehele breedte met 3 meter is uitgebouwd is er een zeer ruime woonkamer met bijkeuken ontstaan met deur naar de tuin én een mooie ruimte voor de eethoek met dubbele openslaande deuren. Parkeren kan voor de deur, er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat.

Welkom dus bij uw nieuwe droomwoning! Deze prachtige hoekwoning is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over alle moderne gemakken die u zich maar kunt wensen. Geen zin om te klussen? Pak uw spullen en verhuis direct naar deze instapklare woning.



Indeling
Via de ruime voortuin die is aangelegd met bestrating en plantenborders lopen we naar de voordeur waar we binnenkomen in de hal met toilet (vernieuwd 2021), meterkast (vernieuwd 2021) en trapopgang.
Wat gelijk opvalt is de prachtige natuurstenen vloer in warmte tinten. Deze vloer ligt over de gehele begane grondvloer en is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is door zowel het grote raam aan de voorkant áls het zijraam heerlijk licht en zonnig. De woonkamer loopt door naar de keuken en gezellige eethoek. In de uitbouw zijn naast dubbele openslaande deuren ook nog twee lange zijramen geplaatst waardoor ook dit gedeelte optimaal geniet van een natuurlijke lichtinval. De open keuken is in 2021 vernieuwd en is een waar lust voor het oog, de prachtige houttinten combineren mooi met het lichte composieten werkblad en de luxe inbouw apparatuur maken het helemaal af; Vaatwasser, inductie met geïntegreerde afzuiging, koel/vries combinatie en een combi/oven. In een gezellig nisje is ruimte voor uw koffiezet apparaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken hier is ruimte voor een extra koelkast of vriezer maar ook voor bijvoorbeeld een extra garderobe of voorraadruimte. Ook de trapkast in de woonkamer biedt extra bergruimte.



Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gelegen plus een wat kleinere kamer die heel goed als kinderkamer of werkkamer kan dienen. Op alle drie de kamers ligt een laminaatvloer en op de overloop, net als op de trap, ligt vloerbedekking. De prachtige badkamer welke volledig is vernieuwd in 2021 is voorzien van een wastafel, een 2e toilet en een mooie inloopdouche met glaswand, er is een dubbele douche gemaakt, dus of u kunt uw kinderen beide tegelijk wassen of u doucht gezellig samen met uw partner.

Tweede verdieping
We komen boven op de overloop waar we aan het trapeinde de opstelling van de Cv-installatie (vernieuwd in 2021), mechanische ventilatie en de omvormer van de 10 zonnepanelen (2021) vinden. Tevens is er achter de deurtjes bergruimte onder de knieschotten. Dat is ook zo aan de overkant van de overloop waar een praktische witgoed ruimte is gecreëerd met mooi nieuwe wastafel. De overloop is voorzien van een makkelijk te onderhouden pvc vloerbekleding. Er is op deze verdieping ook nog een vierde slaapkamer met raam in de zijgevel dat zorgt voor goede natuurlijke ventilatie én voldoende daglicht. En hoe fijn is die grote inloopkast/bergruimte, voorzien van elektra en inbouwverlichting maar ook van daglicht door de aanwezigheid van een dakraam. En omdat we nooit genoeg bergruimte kunnen hebben, is er nog een vliering die vanaf de overloop te bereiken is, deze bergruimte is gelegen boven de overloop en slaapkamer.

Tuin
De op het Zuidwesten gelegen achtertuin is vanuit de bijkeuken en de eetkamer te betreden. Gooi de deuren bij de eethoek lekker open en stap de fraaie, met antraciet kleurige tegels, aangelegde tuin in en geniet van de zon op het terras of zoek de schaduw op onder de overkapping die zich achter in de tuin bevindt bij de houten berging die over de gehele breedte van de tuin gelegen is. Deze berging bestaat uit twee gedeelten met elk een eigen toegang, waarvan een met extra brede deur welke handig is voor bijvoorbeeld het in- en uitrijden van motor of scooter. Aan de zijkant van de woning ligt over de gehele diepte ook nog een volledig bestrate strook grond en door de poort in de schutting rijd je met je fiets of motor gemakkelijk door de tuin naar de berging.

Bijzonderheden
- Hoekwoning
- ca. 3 meter uitgebouwd aan de achterzijde
- 4 slaapkamers
- Achtertuin op het Zuidwesten
- Keuken vernieuwd 2021
- Sanitair vernieuwd 2021
- Ketel vernieuwd 2021
- 10 zonnepanelen 2021
- Schilderwerk buiten 2021
- Electrische installatie vernieuwd 2021
- Natuurstenenvloer op de bgg met vloerverwarming
- Bijkeuken
- Ruime vernieuwde schuur en nog een berging
- Bijna alles op loopafstand bereikbaar