Lengteduin 22

Op de een of andere manier lukt het ons altijd om de mooiste woningen in Zeewolde te mogen verkopen. Zoals dit keer deze helft van een dubbel woonhuis op de Lengteduin 22 in Zeewolde. En nu is dit niet alleen een mooie woning, ze staat ook nog eens op een fenomenale locatie: tegen de dijk aan met een mooi uitzicht op de “Schelpenbuurt” met daarachter het Wolderwijd en het strand! Dit geeft zoveel vrijheid en ruimte. Langs de dijk kun je kilometers wandelen met mooie vergezichten over het water en de polder en ervaar je altijd een vakantiegevoel. Deze super modern afgewerkte woning is voorzien van een uitbouw, een garage, 3 slaapkamers, een grote zolderverdieping waar met gemak nog 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden en een grote tuin met een overkapping.


BIEDEN VANAF € 599.000,00

Indeling
Deze nieuwbouwwijk is de meest gewilde buurt van Zeewolde. Halverwege de Lengteduin, op een mooie hoekkavel, ligt huis nummer 22. Dit huis is tot in de puntjes afgewerkt. Ook de voor- en achtertuin zijn helemaal voor jou klaar gemaakt! Je auto kun je hier op het eigen terrein kwijt en omdat je geen directe overburen hebt, zijn er ook altijd voldoende parkeerplaatsen aan de weg.
Eenmaal binnen ben je direct verkocht. Dus wees gewaarschuwd! Deze woning is zo mooi afgewerkt met alleen maar zeer hoogwaardige materialen. Via de hal met het toilet kom je binnen in de woonkamer. Bij de bouw is deze woonkamer direct uitgebouwd waardoor een zee aan ruimte is ontstaan. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en dat wordt nog eens versterkt door de glad gestuukte wanden en plafonds. Een echte sfeermaker is de prachtige vloer. Het betreft een keramische tegel in een houtlook met daaronder vloerverwarming. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Je zult het op de foto’s al gezien hebben, maar de keuken is ook echt een plaatje! De keuken is voorzien van een Dekton werkblad (zeer hoogwaardig), een inductie kookplaat met downdraft afzuigsysteem, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Door het zijgevelraam kijk je hier lekker weg over de wijk!


Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een toilet en de badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een airco. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een mooie laminaat vloer en alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Over dit huis valt echt niets op te merken. En al helemaal niet over de badkamer. Wat een prachtige ruimte is dit! En wat een enorme tegels! 1.2 m bij 1.2 m. Dit zijn de grootste tegels die onze makelaars tot nu toe in een badkamer hebben gezien. In de badkamer is een ruim ligbad, een inloopdouche met sunshower, handdouche en regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Ingebouwd is ook een bluetooth geluidsysteem, je hoeft je hier dus absoluut niet te vervelen. Het separate toilet is ook een parel om te zien. Net zoals het toilet op de begane grond is dit toilet luxe afgewerkt met grote tegels en messing kranen.


Tweede verdieping
Als je de trap oploopt, zul je versteld staan van de ruimte. Je zou hier met gemak 2 extra slaapkamers kunnen maken. Helemaal als je dakramen of dakkapellen gaat plaatsen. Volop mogelijkheden zijn hier dus nog aanwezig. Nu is het een open ruimte met een hoog plafond. Hier vind je de wasmachine-aansluiting.



Tuin
Garage:
Aangebouwd is een stenen garage van 18 m². Een praktische ruimte die als bergplaats of als werkruimte kan worden gebruikt. In de garage is een waterpunt, een kanteldeur en een deur naar de tuin.
Tuin:
Wat een heerlijke tuin is dit. De ligging van de tuin is op het zuidoosten. Je bent hier dus verzekerd van een gunstige zonligging. Veel werk heb je aan deze tuin overigens niet want deze is grotendeels betegeld met grote antracietkleurige tegels en voorzien van een graszone. Zo houd je meer tijd over om te kunnen genieten van je nieuwe stek vlakbij het water. Een mooi pluspunt is grote overkapping achter in de tuin.



Bijzonderheden
Kenmerken:
- Bouwjaar woning 2021
- Woonoppervlakte ca. 147 m²
- Garage ca. 18 m²
- Inhoud woonhuis ca. 530 m³
- Perceeloppervlakte is 287 m²
- De woning is aangesloten op het stadverwarmingsnetwerk.
- Overal in de woning liggen UTP kabels.
- Op het dak liggen 10 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst.
- Energielabel klasse A+