Wijenburg 7

In deze wijk is het heerlijk wonen. Veel groen, een groot park en waterpartijen kenmerken de Polderwijk. Alle faciliteiten liggen om de hoek, waaronder ook het strand! In deze aantrekkelijke wijk mogen wij jou een huis aanbieden dat een beetje liefde nodig heeft. Deze woning staat in het plan dat door zijn diversiteit in groottes, kleuren en vormen bij de bouw “De Mozaïek” genoemd werd. Die diversiteit maakt dit een ontzettend mooie buurt. Deze woning staat aan een autovrij pad, is voorzien van een veranda, een parkeerplaats op eigen terrein en 4 slaapkamers (5 mogelijk).
Interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V. voor het inplannen van een afspraak.

Indeling
Dit huis heeft wat aandacht nodig. De basis is goed maar intern is er werk aan de winkel: er moet volop geschilderd worden en de keuken moet worden vernieuwd. Er is een ruime hal met een keurig toilet. De woonkamer is van een mooi formaat en is voorzien van een houten vloer. Deze eiken visgraat vloer kun je opschuren waardoor die weer als nieuw wordt. De open keuken heeft zijn beste tijd gehad en is eigenlijk aan vervanging toe. De trapkast voorziet van veel praktische bergruimte en aan de achterzijde is een degelijke veranda gebouwd in het verlengde van de woonkamer.

Eerste verdieping
Op deze etage zijn 3 slaapkamers die alle voorzien zijn van een laminaat vloer. Ook is er een luxe badkamer met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator.


Tweede verdieping
De 4e slaapkamer is voorzien van een groot dakvenster. Op de overloop is de wasmachine aansluiting en een dakraam. Deze ruimte kan heel eenvoudig getransformeerd worden naar een 5e slaapkamer. Voor extra bergruimte is een bergvliering gemaakt.


Tuin
De tuin is keurig aangelegd met een veranda, geheel betegeld met achterin een eigen parkeerplaats en een houten berging. De tuin grenst aan een mandelig perceel; alle omwonenden zijn samen eigenaar van deze straat die bedoeld is om naar je parkeerplaats te komen.
De woning is gelegen aan een autovrij pad nabij diverse parkgebieden, scholen en een supermarkt om de hoek!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte ca. 119 m²
- Inhoud woonhuis ca. 415 m³
- Perceeloppervlakte is 165 m²
- De woning is aangesloten op het stadsverwarming netwerk.
- De Wijenburg 7 ligt aan een rustig hofje en is voorzien van een parkeerplaats op het eigen terrein.
- Achter de woning ligt een mandelig perceel. De kosten hiervan bedragen € 10,50 per kwartaal.

Vanafprijs € 355.000,- k.k.