Woning te koop: Moermond 1 3894AE Zeewolde

Moermond 1

Zeewolde 3894AE

Verkoopmakelaar

Uniecker Wonen Makelaars Putterweg 15
Ermelo 3851GA

0341-217043
info@unieckerwonenmakelaars.nl
www.unieckerwonenmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Polderwijk is deze UNIECKE HOEKWONING gelegen. Deze fraai gebouwde woning is voorzien van een grote fietsenberging en maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen.

Maar ook van een riante achtertuin welke voorzien is van een overkapping. Deze is voorzien van een glazen schuifwand, dus het is hier niet alleen in de zomer genieten van het buitenleven, maar ook tijdens de overige seizoenen.

Op dit moment zijn er 2 slaapkamers te vinden op de 1e etage en er is een grote open zolder welke nog naar wens is in te delen. Hier kunnen nog zeker 2 prachtige slaapkamers gerealiseerd worden.

De woning ligt aan een rustig hofje wat ideaal is met kleine kinderen. Speeltuintjes, scholen en diverse winkels zijn op korte afstand te vinden. Daarnaast ben je binnen een mum van tijd op de dijk richting Harderwijk en de A28.

En wat heel prettig is voor de portemonnee: optimaal geïsoleerd, airco aanwezig, energielabel A+ en 8 zonnepanelen. Echt een huis voor de toekomst!

Bouwjaar : 2007
Perceeloppervlakte : 251 m²
Woonoppervlakte : circa 125 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : A+

Indeling
hal met toilet, woonkamer met bergkast en een open keuken aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer zowel een loopdeur als een schuifpui naar de overkapping. De overkapping wordt verwarmd met een heater.

Eerste verdieping
overloop, 2 grote slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
grote open zolderruimte waar met gemak nog 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden. Deze ruimte is nu voorzien van 2 dakvenster en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin
De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 10 x 20 meter en is gelegen op het noordoosten. Pluspunt: op de zomerse warme dagen heb je niet alleen de zon in de tuin, maar ook de schaduw!

Bijzonderheden
Zeer energiezuinige woning
Heerlijk grote achtertuin
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Ruime stenen berging
8 zonnepanelen
Aluminium overkapping
Stadsverwarming
Airco aanwezig

PARKEREN EN BERGING
Aan de achterzijde van de tuin zijn via een poort 2 parkeerplaatsen op eigen grond te vinden. Daarnaast is er een grote stenen fietsenberging aanwezig.

WAT ZEGGEN DE VERKOPERS
Waarom gaat u deze woning verkopen?
Gezien onze leeftijd gaan wij naar een appartement in Harderwijk verhuizen. Onze dochters wonen hier.

- Wat vindt u het fijnst aan dit huis?
Het is een mooi ruimhuis wat voor een gezin nog meer te bieden heeft!

- Wat vindt u zo prettig aan deze locatie?
Het huis is gelegen aan een autoluwe straat met een heerlijke tuin en parkeren op eigen terrein.
Je zit zo op de dijk naar Harderwijk en de A28. Het is hier rustig wonen met veel speelgelegenheden voor de kinderen.

INTERESSE?
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis.

Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst.

Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar info@unieckerwonenmakelaars.nl