Woning te koop: Helmgras 15 3893HH Zeewolde

Helmgras 15

Zeewolde 3893HH

Verkoopmakelaar

D.A.M. Vastgoed Flevoplein 27
Zeewolde 3891BA

036-5223400
info@damvastgoed.nl
www.damvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 129 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 januari 2025

Omschrijving

Dit is een fantastische woning om te mogen verkopen. Deze hoekwoning heeft namelijk een aantal bijzondere pluspunten:
- Het huis ligt op een riante hoekkavel.
- Aan de voorzijde is vrij uitzicht.
- Op eigen terrein is parkeergelegenheid.
- De woning is uitgebouwd.
- Er zijn 4 slaapkamers.
- In en om de woning is opvallend veel bergruimte.
In deze wijk is het heerlijk wonen. Veel groen en een groot park kenmerken deze buurt. Alle faciliteiten liggen op loopafstand, waaronder ook het bos en strand! In deze aantrekkelijke wijk mogen wij jou een huis aanbieden dat een beetje liefde nodig heeft. Deze woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde, is voorzien van een grote berging, parkeerplaatsen op eigen terrein en 4 slaapkamers (5 mogelijk).

Indeling:
Dit huis heeft wat aandacht nodig. De basis is goed maar intern is er werk aan de winkel: er moet volop geschilderd/behangen worden, de vloeren moeten worden vernieuwd en de keuken en badkamer moeten worden gerenoveerd/vervangen. Als dat is gedaan heb je echt een ruime woning op groot perceel. Extra uitbouwmogelijkheden zijn er ook nog.
Er is een ruime hal met een keurig toilet. De woonkamer is uitgebouwd en dus van een mooi formaat. De woonkamer is voorzien van plavuizen, vloerverwarming, een schuifpui naar de tuin en een zijvenster waardoor veel licht de woonkamer binnen komt. De open keuken heeft zijn beste tijd gehad en is eigenlijk aan vervanging of een renovatie toe.

1e Verdieping:
Op deze etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop komt hier opvallend veel licht naar binnen door de vide en het dakraam op de 2e etage. De badkamer heeft ook een beetje aandacht nodig. Het is prima mogelijk om deze te renoveren of natuurlijk een nieuwe te plaatsen. In de badkamer is een ligbad met een douche, een wastafelmeubel en een vrijhangend closet.

2e Verdieping:
De zolderverdieping heeft potentie. Hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd maar je zou hier ook een 5e slaapkamer kunnen maken en een dakkapel kunnen plaatsen. Op de overloop is de wasmachine aansluiting, de Cv-ketelaansluiting en de WTW unit. Deze laatste is defect. Je zou het systeem kunnen vervangen door een mechanische ventilatie-unit of je zou een nieuwe kunnen plaatsen.

Tuin:
Wat echt opvalt is de tuin. Dit is een mooi formaat waar je alle kanten mee uit kunt. Bijzonder is met name de brede strook aan de zijkant. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is grotendeels bestraat met achterin een berging met een overkapping.

Kortom, dit is een woning met veel potentie!

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2003
- Woonoppervlakte ca. 129 m²
- Inhoud woonhuis ca. 411 m³
- Perceeloppervlakte is 292 m²
- De Cv-ketel is van het merk Atag met het bouwjaar 2021.
- In september 2023 is de buitenzijde voor het laatst geschilderd.

Vanafprijs € 435.000,- k.k.