Woning te koop: Houtwal 81 3892VR Zeewolde

Houtwal 81

Zeewolde 3892VR

Verkoopmakelaar

D.A.M. Vastgoed Flevoplein 27
Zeewolde 3891BA

036-5223400
info@damvastgoed.nl
www.damvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 februari 2025

Omschrijving

Op een fantastische locatie in Zeewolde-Zuid, staat de Houtwal 81, een mooie middenwoning met 4 slaapkamers, een veranda, een schuur en 8 zonnepanelen. De prachtige locatie zorgt ervoor dat dit huis een heerlijke plek is om te wonen. Je zit hier naast een uitgestrekt park en vlakbij het strand, het bos en het centrum.

Indeling:
De Houtwal is een straat die ruim is van opzet. Via de strak aangelegde voortuin kom je deze gezellige woning binnen. Hier valt meteen de strakke afwerking op. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van een lichte kleurstelling en het plafond is glad gestuukt. Dit is een prachtige ruimte waar veel licht naar binnenkomt. De trapkast zorgt voor de nodige opbergruimte. Verder is de woonkamer voorzien van kleine hal met een deur naar de tuin. De keuken ligt aan de straatzijde en biedt veel opbergruimte en de nodige inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een RVS afzuigschouw en een oven.
1e Verdieping:
Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is alles keurig afgewerkt. Alleen de badkamer heeft wat aandacht nodig: het toilet moet opnieuw betegeld worden. In de badkamer is een ligbad met douche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
2e Verdieping:
Via de overloop met de wasmachine-aansluiting kom je op de 4e slaapkamer. Hier is opbergruimte achter de knieschotten. Door het dakvenster kijk je weg over het park “De Verbeelding”. Nu zie je eigenlijk pas in wat voor mooie omgeving dit huis staat. Dit park eindigt in het bos.

Tuin:
In deze tuin is het echt genieten geblazen. Onder de veranda kan je onder diverse weersomstandigheden genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met 2 borders en een houten berging met overkapping. Er is een dubbele deur naar het achterom pad waardoor je hier makkelijk met een motor naar binnen kan.

Kenmerken:
- Bouwjaar woning 1989
- Woonoppervlakte ca. 92 m²
- Inhoud woonhuis ca. 330 m³
- Perceeloppervlakte is 133 m²
- De HR Cv-combiketel is van het merk Nefit met het bouwjaar 2007
- De 8 zonnepanelen zijn geleased, maar het contract is bijna afgelopen waardoor deze panelen eigendom worden.
- Energielabel klasse: B

Vanafprijs: € 360.000,- k.k.