Mazerhard 27

Je kiest voor het vak ‘makelaar’ omdat je een passie hebt voor vastgoed. Ook omdat je energie haalt uit het contact met mensen. En als er dan weer een pareltje van een woning in de vitrine komt hangen met ontzettend leuke opdrachtgevers dan gaat het makelaarshart sneller kloppen. We worden bijzonder enthousiast van het feit dat we jou deze prachtige middenwoning mogen gaan aanbieden. De eigenaren hebben het huis met liefde bewoond en met zorg afgewerkt. Maar ook de locatie is echt heerlijk; je kijkt uit op de ‘Oudste Gracht’ en woont hier op loopafstand van het centrum en de dijk met daarachter het Wolderwijd! Deze fraaie woning is voorzien van een uitbouw, 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen en een hoog afwerkingsniveau.

Kom jij ook kijken? Op donderdag 27 februari is de 1e kijkdag en je kunt je daarvoor aanmelden via de mail of telefonisch op 036-5223400

Indeling:
Dit deel van Zeewolde kenmerkt zich door de ruime opzet met daartussen veel groen. Vlakbij de woning is een uitgestrekt parkgebied langs de dijk, het strand is op loopafstand en op enkele minuten lopen zit je in het centrum van Zeewolde.
De Mazerhard heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht. Omdat je hier niet te maken hebt met directe overburen is de parkeerdruk hier lager en ervaar je meer vrijheid en privacy.
Een belangrijk kenmerk is dat deze woning is uitgebouwd waardoor in de woonkamer en in de keuken veel meer ruimte is ontstaan. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en gestuukte wanden.
En dan de keuken…. Dit is echt een prachtkeuken voorzien van veel werk- en opbergruimte. Hij is helemaal compleet met een 6-pits gasfornuis inclusief oven van Boretti, een RVS afzuigschouw, een magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Op de vloer liggen plavuizen met daaronder vloerverwarming. De eethoek grenst aan de aluminium achterpui waardoor veel licht naar binnen valt en er mooie zichtlijnen zijn over de aangelegde tuin. Een praktische trapkast zorgt voor de nodige opbergmogelijkheden.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en één slaapkamer beschikt over een kastenwand. De badkamer is ook prachtig en van alle gemakken voorzien. Zo is er een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator.

2e Verdieping:
Het hoge afwerkingsniveau is helemaal doorgetrokken tot en met de tweede etage. En wat een ruimte tref je hier aan! Op deze etage is de vierde slaapkamer die is voorzien van twee dakvensters. Op de overloop is de wasmachine-aansluiting en opbergruimte aanwezig.

Tuin:
De ligging van de tuin is voornamelijk op het Zuiden. Je bent hier dus verzekerd van een gunstige zonligging. Deze tuin is fraai aangelegd met een terras, sierbestrating, verlichting, diverse borders en achterin een berging en een achterom.
Kom jij ook kijken? We kunnen niet wachten om je het huis te laten zien.

Kenmerken:
- Bouwjaar woning 1984
- Woonoppervlakte ca. 121 m²
- Inhoud woonhuis ca. 380 m³
- Berging: 6 m²
- Perceeloppervlakte is 156 m²
- De Cv-ketel is van het merk Atag met het bouwjaar 2018
- Op het dak liggen 9 zonnepanelen.
- De uitbouw is voorzien van een sedumdak.
- Energielabel klasse: A

Vanafprijs: € 385.000,- k.k.