Woning te koop: Tuin Van Schellinger 46 3703DB Zeist

Tuin Van Schellinger 46

Zeist 3703DB

Verkoopmakelaar

Van Ee Makelaars Utrechtseweg 9
Zeist 3704HA

030-6953222
info@vaneemakelaars.nl
www.vaneemakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Nostalgisch uitzicht, alles op loopafstand, parkeren op een eigen plaats gelegen in de onderliggende parkeergarage en bovenal privacy…dit zijn de sleutelwoorden tot dit appartement .

Aan de rand van het centrum en nabij diverse uitvalswegen mogen wij u op de eerste verdieping van dit appartementencomplex een fantastisch 3 - kamer appartement aanbieden.

Absoluut praktisch is de loggia die door middel van kunststof kozijnen en dubbelglas afgesloten kan worden en deze ruimte bij de woonkamer getrokken kan worden.

Het beslist unieke van de ligging van dit appartement is het uitzicht over de Oude Vaart en een deel van het “Zuster plein” ook wel de “Broedergemeente” genoemd en onderdeel is van het “Zeister Slot”.

Het complex is voorzien van een lift en separate berging in de onderbouw plus een eigen plaats in de onderliggende parkeergarage welke enkel toegankelijk is voor bewoners en afgesloten met elektrische schuifdeuren.

Zodra u het portiek van het complex uitloopt begeeft u zich op nog geen vijf minuten loopafstand bij alle winkels die u maar kunt bedenken.
Aan “Het Rond” bevind zich het Gemeentehuis en een van de mooiste parken van Zeist genaamd “Walkartpark”.
Heeft u zin om ’s avonds lekker een hapje te gaan eten? Diverse horecagelegenheden op iedere hoek van de straat. Uit eten in combinatie met een bioscoopavond? Schuin tegenover het complex is theater Figi.

Indeling :
Via de voordeur van het appartement komt u terecht in de centrale hal. Vanuit de hal bereikt u de badkamer met dubbele wastafel, inbouwkasten en douchecabine, een separaat toilet, ingang naar de royale woonkamer (ca. 49 m2), half open keuken en loggia (serrekamer, ca 10 m2) die, als u de schuifdeuren volledig open zet, gebruikt kan worden als inpandig balkon met een zonligging op het Zuidwesten, twee slaapkamers (resp. 16 m2 en 10 m2) waarvan één mogelijkheid geeft voor toegang naar het balkon, hier kunt u heerlijk uw ochtendkoffie nuttigen doordat de zonligging op het Oosten is.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Aan de rand het centrum gelegen en nabij diverse uitvalswegen
- Eigen parkeer gelegenheid in de onderliggende garage
- Voor gasten is er een afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse servicekosten € 249,80
- In het appartement ligt een prachtige parketvloer (hout)