Woning te koop: Nieuwkamppad 5 6905VD Zevenaar

Nieuwkamppad 5

Zevenaar 6905VD

Verkoopmakelaar

Mark Janssen Vastgoed Didamsestraat 2A
Zevenaar 6901HC

0316-792000
info@mjvastgoed.nl
www.mjvastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

Hallo Groot-Holthuizen!!!

Wil jij je wooncarrière beginnen of voortzetten in de mooiste en leukste woonwijk van Zevenaar? Deze instapklare tussenwoning in het populaire buurtschap “De Bem” biedt jou deze unieke mogelijkheid. Deze mooie en goed onderhouden tussenwoning is klaar voor een nieuwe eigenaar.

De woning heeft de beschikking over een moderne keuken, badkamer en sanitair, vloerverwarming op de begane grond, 3 airco’s en onder andere 6 zonnepanelen. De ligging nabij de basisschool, diverse speeltuinen en midden in de wijk is natuurlijk super fijn voor onder andere opgroeiende kinderen. De supermarkt is om de hoek en het gezellig stadscentrum is op korte fietsafstand gelegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime binnenkomsthal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Tuingerichte woonkamer met keramische tegelvloer voorzien van vloerverwarming, airco en provisiekast. De moderne (hoek) keukenopstelling aan de voorzijde is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De achtertuin is sfeervol aangelegd en heeft de beschikking over een metalen schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer en 1 met airco, moderne badkamer met douche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop, waskamer met wasmachineaansluitingen en toegang tot bergzolder. Vierde (ouder)slaapkamer met veel lichtinval door de nok verhogende dakramen en airco.

Derde verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder te bereiken via de waskamer.

Algemeen:
* Bouwjaar: 2018;
* Woonoppervlak: ca. 114 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
* Inhoud: ca. 410 m³;
* Perceeloppervlak: 122 m²;
* Moderne en goed onderhouden voorzieningen zoals keuken, badkamer en sanitair;
* Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken;
* Volledig geïsoleerde woning;
* Energielabel A;
* Sfeervolle achtertuin met metalen berging;
* Wonen in één van de meest gewilde woonwijken van Zevenaar nabij basisschool en alle voorzieningen van Zevenaar!

Prijs: € 405.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Zevenaar:
Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een filmhuis. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.