Woning te koop: Stresemannstraat 3 6904NT Zevenaar

Stresemannstraat 3

Zevenaar 6904NT

Verkoopmakelaar

Pro Deo Makelaar Hescheweg 219A
Oss 5343AA

088-0606606
info@prodeomakelaar.nl
www.prodeomakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 november 2024

Omschrijving

Tussenwoning in kindvriendelijke wijk

Deze ruime één gezinswoning ligt in een autoluwe straat in de fijne kindvriendelijke wijk ‘Methen’. Het winkelcentrum met vele winkels, horeca en supermarkt(en) is op korte afstand bereikbaar.
Ook het openbaar vervoer en de snelweg A12 en A18 bereik je in een mum van tijd.
Tevens biedt Zevenaar diverse voorzieningen zoals een eigen ziekenhuis, een openbaar zwembad, sport accommodaties, bibliotheek en verscheidende scholen.
Tegenover de woning bevindt zich voor de kinderen nog een klein parkje met speeltoestellen wat deze plek te samen met bovenstaande faciliteiten een ideale "thuis" maakt voor het gehele gezin.

Indeling van de woning

Begane grond:
- Hal; toiletruimte , meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
- Ruime lichte woonkamer voorzien van een bergkast, laminaatvloer en schuifpui
- Open keuken voorzien van een net keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur

Eerste verdieping:
- Overloop
- 3 slaapkamers voorzien van laminaat vloer
- Badkamer : wastafel; radiator; toilet en doucheruimte

Tweede verdieping:
- Voorzolder voorzien van CV- Ketel en extra bergruimte
- Slaapkamer 4 voorzien van laminaat vloer en dakraam

Tuin:
- Gelegen op het Westen
- Voorzien van ruime stenen berging en achterom

Bijzonderheden:
- Rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij vele faciliteiten
- Dichtbij uitvalswegen A12 en A18
- Energielabel C
- Oplevering in overleg
- Verkoper heeft het object niet zelf bewoond, derhalve is de "niet zelf bewoningsclausule" van toepassing
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Marks Wachters te Eindhoven

Bod uitbrengen?!
Is er een match en wilt u een bod uitbrengen? Registreer uzelf op ons biedingsplatform om vervolgens een bod te kunnen uitbrengen.
Alle woningen worden verkocht via een transparant biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen en te reageren op andere biedingen.
!!! Let op, bieden vanaf € 300.000,= !!!

Hoe werkt het biedingsproces?
Via de oranje biedingsbalk boven de foto óf via het kopje “Biedingsplatform” op onze website, wordt u doorgelinkt naar het biedingsplatform van Vastgoed Auctions. Zodra u hier een account aanmaakt heeft u de mogelijkheid om een bod te plaatsen. Eventuele voorbehouden zoals het voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring kunt u bij het bod aangeven.
Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie van € 1.995,= die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Verkoper zal de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod en/of voorwaarden. Daarna zullen wij de koper zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken.
*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!
Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod wordt ingediend dan zal het biedingsproces met 15 minuten worden verlengd.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.