Lentemorgen 116

Hoe vaak kom je ze tegen in de huidige markt? Recent gebouwde, goed onderhouden tussenwoningen op loopafstand van het mooiste centrum van de Liemers!

Deze woning is gebouwd in 2010 en heeft de beschikking over 4 ruime slaapkamer, een prettige achtertuin en een dakterras. De woning meet een woonoppervlak van circa 138m2 en het afwerkingsniveau is goed zodat je de woning zonder extra investering kunt betrekken.

De woning is gelegen aan de rand van het stadcentrum van Zevenaar in een nieuwbouwwijk welke is gerealiseerd in 2010. Winkels en scholen zijn letterlijk op loopafstand gelegen en uitvalswegen A12 en A18 zijn binnen een aantal minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime binnenkomsthal met toiletruimte v.v. zwevend toilet en fontein, uitgebreide meterkast, provisiekast, tuingerichte woonkamer voorzien van nette houtenvloer, open keuken aan de voorzijde van de woning met moderne u-opstelling uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De woning heeft de beschikking over een eigen houten berging en aan de achterzijde is een parkeerterrein gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers v.v. laminaatvloer, badkamer met ligbad c.q. douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar overloop, berging met CV-opstelling en WM-aansluiting, 4de ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras.

Algemeen:
* Bouwjaar: 2010;
* Woonoppervlak: 138m2 (conform NEN2580)
* Inhoud: ca. 490m3;
* Perceeloppervlak: 157m²;
* Volledig geïsoleerd;
* Gunstig energielabel A;
* Goed onderhouden en afgewerkte voorzieningen zoals keuken, badkamer en sanitair;
* Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, 2010);
* Deels voorzien van rolluiken;
* Een ruime, recent opgeleverde woning op een prachtige locatie waar je zo in kunt!

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Zevenaar:
Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van het leven te kunnen genieten. Of het nu gaat om supermarkten, winkels, restaurants of cafés, Zevenaar heeft het! Ook is er een Theater en voor de liefhebber een filmhuis. In de (nabije) toekomst wordt er aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en door de doortrekking van de A15 zal Zevenaar nog centraler gelegen zijn. Grote steden zoals Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen 30 minuten bereikbaar.