Woning te koop: Zevengetijstraat 18 4301EZ Zierikzee

Zevengetijstraat 18

Zierikzee 4301EZ

Verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V. Manhuisstraat 1 3
Zierikzee 4301BK

0111-417808
info@deltamakelaardij.nl
www.deltamakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 13 november 2024

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij presenteert u graag dit prachtige appartement aan de Zevengetijstraat 18, gelegen in het hart van het historische Zierikzee. Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2010, bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer, ideaal voor starters, alleenstaanden en stellen. Door de centrale ligging in het gezellige centrum van Zierikzee geniet u van alle stadsfaciliteiten binnen handbereik, van sfeervolle restaurants en winkels tot prachtige historische bezienswaardigheden.

Enkele kenmerken:
- ca. 64 m2 woonoppervlakte;
- sfeervolle woonkamer van ca. 40m2;
- moderne keuken;
- gebouwd in 2010;
- energielabel A;
- ruime slaapkamer op de verdieping;
- gelegen in het centrum van Zierikzee.

Indeling
Eerste verdieping
Vanaf de achterzijde bereikt u via de trap de galerij, die toegang biedt tot de voordeur van het appartement. In de hal bevindt zich de meterkast met 7 groepen en een toilet met fonteintje. Aan het einde van de hal komt u in de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een eet- en zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de badkamer, die voorzien is van een wastafel en inloopdouche. Daarnaast vindt u er een praktische trapkast voor extra opbergruimte.

Tweede verdieping
Op de overloop vindt u de aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel. Via een houten schuifdeur betreedt u de ruime slaapkamer, die is voorzien van een dakraam en voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en extra kasten voor het opbergen van spullen.

Tuin
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met meerdere terrassen en een houten schuurtje. Links van het gebouw loopt een pad met een afsluitbare poort naar de achtertuin. Op dit pad geldt een recht van overpad.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien door een gasgestookte cv-combiketel uit 2010. Het appartement heeft betonnen vloeren en is volledig geïsoleerd. Verder beschikt het over dubbele beglazing en houten kozijnen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €50,- en dekt onder andere het buitenonderhoud en de opstalverzekering. De jaarlijkse erfpachtkosten bedragen €1.548,36. Dit bedrag geldt voor onbepaalde tijd en wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de consumentenprijsindex (CPI).

Mocht er een financieringsvoorbehoud nodig zijn bij aankoop, dan adviseren wij u in deze specifieke casus, omdat het particulier erfpacht betreft, contact op te nemen met onze collega's van Zuiver Financieel vanwege de particuliere erfpachtgrond. Zij helpen u graag verder.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging op locatie!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.