Korte Groendal 30

Namens zijn opdrachtgever biedt Kooijman Makelaardij u dit Rijksmonumentale herenhuis met tuitgevel uit ca. 1850, drie slaapkamers, twee badkamers en stadstuin met garage te koop aan.

Bent u op zoek naar een uniek, speels en licht huis met karakteristieke elementen? Dan is een bezichtiging van dit karakteristieke pand zeker aan te bevelen!

Ligging
Deze bijzonder lichte, verrassend ruime en charmante stadswoning is gelegen in de luwte van het Kraanplein en de Oude Haven, in het prachtige monumentale centrum van Zierikzee. Alle stadsvoorzieningen maar ook de jachthaven, winkels, restaurants, scholen, verenigingen en de Oosterschelde liggen allemaal op loop- of fietsafstand.

Wij zetten enkele kenmerken voor u op een rij:

-Gelegen in de historische binnenstad van Zierikzee
-Karakteristieke details, zoals houten balkenplafond en authentieke gevel
-Moderne keuken en badkamer
-Zonnige tuin met berging
-Veel opbergruimte en indelingsmogelijkheden
-Perfecte locatie op loopafstand van winkels, restaurants en voorzieningen
-Twee schuren, waarvan één bereikbaar vanaf de zijstraat én tuin
-Twee badkamers, op beide verdiepingen één
-143 vierkante meter aan woonoppervlakte
-Voorzien van ontkalkingssysteem voor het water

Globale indeling level 0
Vestibule/entree met meterkast. Zitkamer met fraai balkenplafond. Lichte, ruime eetkeuken met keukenopstelling v.v. vaatwasser, koelkast, vrieskast, oven en inductiekookplaat en openslaande tuindeuren. Toiletruimte en trapopgang naar de eerste etage.

Globale indeling level 1
Karakteristieke overloop met trapkast. Twee slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van originele, authentieke bedstee, passend bij de monumentale status van het huis. De tweede slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast voor het opbergen van kleding. De recent gerealiseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Globale indeling level 2
Op de tweede etage bevindt zich een royale derde slaapkamer. Ook vindt u hier een tweede badkamer met ligbad, wastafel en urinoir, evenals de CV-installatie.

Algemeen
De woning is voorzien van houten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas. De vloer van de woning is geïsoleerd en er is sprake van dakisolatie. Verwarming en warm water worden aangestuurd door een gas-cv-combiketel CW5 uit ca. 2013.

Tuin
Achter de woning ligt een fijne, beschutte stadstuin met zon uit het zuidwesten. De tuin is voorzien van een terras waar het op zomeravonden heerlijk vertoeven is. Er is een achterom via een garage, gelegen aan de Sint Domusstraat. De garage is te gebruiken voor de stalling van fietsen of opslag van spullen. Daarnaast is er een tweede stenen berging in de tuin, geschikt voor bijvoorbeeld tuinspullen.

Parkeren
In de Korte Groendal zelf is parkeren niet toegestaan. In omliggende straten kunt u parkeren met een parkeervergunning.

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter in het hart van Zierikzee? Dan is de Korte Groendal 30 precies wat u zoekt! Neem snel contact op voor een bezichtiging!