Woning te koop: Slabberswerf 24 4301GP Zierikzee

Slabberswerf 24

Zierikzee 4301GP

Verkoopmakelaar

Ons Wooneiland Burghseweg 54
Burgh-Haamstede 4328LB

0111-672648
info@onswooneiland.nl
www.onswooneiland.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

In de nieuwbouwwijk Buzee in Zierikzee staat deze sfeervolle tussenwoning met eigen parkeerplaats en energielabel A! Deze nette woning is in 2016 opgeleverd en is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren netjes onderhouden en verder verbeterd. Op het achterliggende parkeerterrein mogen alleen bewoners parkeren wat een absolute pré is in de binnenstad. Als je op zoek bent naar een comfortabele, instapklare woning op een goede locatie in Zierikzee dan is dit je kans!

We komen binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. In 2021 is de stoere houten deur met glas geplaatst. Deze deur zorgt voor een mooie, lichte verbinding van de hal met de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en biedt voldoende plaats aan een aparte zit- en eethoek. De keuken met neutrale kleurstelling bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

De volledig omheinde achtertuin is gericht op het oosten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de achterzijde is er middels de poort toegang tot het gezamenlijke parkeerterrein. Hier heeft iedere bewoner recht op 1,5 parkeerplek. In de praktijk kunnen de huidige bewoners hier nagenoeg altijd beide auto’s parkeren aangezien niet alle bewoners over een eigen auto beschikken. Tot slot is de onderhoudsvrije berging ideaal voor het opbergen van je fietsen.

De voordelen van een nieuwbouwhuis als dit zijn bijvoorbeeld: energiezuinig, onderhoudsvriendelijk en zeer comfortabel. Zo hebben de verschillende ruimtes aparte thermostaten zodat de temperatuur per ruimte te regelen is. Het geheel wordt verwarmd door een hybride warmtepompsysteem met vloerverwarming op alle woonlagen. Daarnaast is er een energiezuinig ventilatiesysteem aanwezig. Dit alles zorgt voor een verrassend laag energieverbruik wat zeker scheelt in de portemonnee.

In 2021 is de badkamer vernieuwd welke zich aan de voorzijde van het huis bevindt. De badkamer is strak en neutraal uitgevoerd met grijze vloertegels, witte wandtegels en houten meubels. Ze is voorzien van een wastafelmeubel, handdoekkast, ruime inloop- regendouche, tweede toilet en handdoekradiator. Aangrenzend aan de badkamer is er fijne slaapkamer aan de voorzijde van het huis. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en meet circa 15 m2. Deze kamer is over de volle breedte van het huis en daardoor extra ruim. Op de overloop is een airco-unit (2024) geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen.

Op de tweede etage komen we boven op de ruime overloop met dakvenster en toegang tot de technische ruimte. De ruime overloop is ideaal in te richting als werk- of hobbyruimte. In de technische ruimte hebben de witgoedaansluitingen, de hybride- warmtepomp en de WTW-installatie (warmteterugwinning) een plekje gekregen. De dakvensters op beide etages beschikken over horren en zonwering (binnen en buiten).

Let op: deze woning mag enkel permanent bewoond worden. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Interesse? Bel ons kantoor op 0111-674628 en plan een bezichtiging!

Monumentenstad Zierikzee heeft een sterke regiofunctie en biedt dan ook vele voorzieningen zoals, diverse sportverenigingen, zwembad, scholen, bibliotheek en winkelvoorzieningen. Daarnaast heeft het centrum ook nog eens een heel monumentaal karakter met vele restaurantjes en terrasjes. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast, op 15 tot 20 minuten autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.