Lange Nobelstraat 17

Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij presenteert met trots deze ruime en instapklare tussenwoning op een fantastische locatie in het hart van Zierikzee. Deze ruime, instapklare woning combineert modern wooncomfort met een rijke historie en een fantastische ligging. De berging komt uit op de Hem, hierdoor is er een mogelijkheid tot het realiseren van een garage voor uw auto op eigen terrein. Een ideale locatie, midden in het bruisende hart van Zierikzee met alle voorzieningen binnen handbereik!

Enkele kenmerken van de woning zijn als volgt:
- ca. 112 m2 woonoppervlakte;
- zonnige tuin gesitueerd op het westen mét overkapping en praktische schuur;
- 3 comfortabele slaapkamers inclusief inbouwkasten;
- zeer complete keuken met inbouwapparatuur ('21);
- energielabel C.

Indeling
Begane grond
De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, een handige gangkast, toilet met fontein, keuken én doorzonwoonkamer. De keuken (uit 2021) is compleet uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, inbouwkoelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in onder een sfeervolle overkapping. In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en de cv-opstelling (Remeha Tzerra '17). De doorzonwoonkamer is een prettige gezellige leefruimte waar voldoende plek is voor een eethoek en de living.

Verdieping
Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De kleinere kamer heeft toegang tot een knus dakterras. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Een vliering is aanwezig en bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
Vanuit de keuken stap je de tuin in onder de overkapping, deze fijne overkapping is ca 3 x 4 meter en betreft een fijne ruimte al vroeg in het voorjaar. De tuin is circa 25 meter diep, netjes afgewerkt en bovenal heerlijk rustig en gelegen op het zonnige westen! Achter in de tuin is een ruime schuur aanwezig met vliering erin voor extra opbergruimte en de vrije achterom naar de Hem.

Wonen in de binnenstad van Zierikzee
Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een geweldige ligging. Binnen enkele minuten wandelt u naar de sfeervolle winkels, restaurants en historische hotspots van Zierikzee.

Algemeen
Verwarming en water worden geleverd door een Remeha combiketel uit 2017. Oplevering in overleg.

Ben je klaar om verliefd te worden op deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact op met DELTA makelaardij en plan een bezichtiging. Deze woning wil je niet missen!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.