Vrije 47

In het monumentale centrum ‘Binnen de Veste’ van Zierikzee staat deze statige jaren ‘30 stadsvilla met een prachtige living met ensuite-deuren, maar liefst 7 slaapkamers en een perceel van 521 m2. De uitstraling van de woning wordt versterkt door karakteristieke details als contrasterende rollagen in de gevels, brede overstekken en sierlijke muurankers. Binnen zorgen typische authentieke bijzonderheden zoals oa. het prachtig toegepaste glas-in-lood, de statige trappartij en de betegelde lambrisering in de hal dat je op slag verliefd wordt op de sfeer van toen. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum met een diversiteit aan winkels, horeca en cultuur.

Naast het feit dat in de loop van de jaren historische details van de woning zorgvuldig bewaard zijn gebleven, is er zeker ook aandacht besteed aan enig comfort in de woning. Zo is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas of voorzetramen en zijn de gevels na geïsoleerd. Samen met riante kamers, plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein en een mooie achtertuin biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, karakter en locatie. Je zult ervaren dat de sfeer van de woning je direct bij binnenkomst omarmt. Bovendien heeft de woning een prima basis om naar eigen wens verder te verbeteren en aan te passen.

De woning heeft een uitstekende ligging op het perceel met zowel aan de voorzijde (eigen oprit) als aan de achterzijde prima ruimte. De achtertuin heeft een goede zonligging op het westen. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen en is ruim. Ze heeft een speelse indeling door het hoogteverschil. Direct aan de woning ligt een gezellig vlonderterras, terwijl er lager gelegen een gazon met borders en diverse volwassen (fruit)bomen is. Tot slot is er nog een aparte betonnen schuur met dakpannen achter in de tuin.

Het karaktervolle portaal met houten voordeur is een mooie entree tot de hal die de spil is voor de hele woning. In de hal vind je rondom een betegelde lambrisering maar bovenal wordt je oog getrokken door de trapopgang met een imposante glas-in-lood gevel, die het daglicht prachtig filtert. De living is door de authentieke, ensuite schuifdeuren verdeeld in een klassieke voor- en achterkamer. Aan de voorzijde is er ook een erker wat de ruimte extra cachet geeft. Het vele, consequent toegepaste glas-in-lood en de mooie lichtinval zorgen voor een passende sfeer. Aan de achterzijde is er nog een extra ruimte in de vorm van een serre die met het vele glas een heerlijke tuingerichte plek is. Vanuit hier loop je via een deur het vlonderterras op.

De keuken is een praktische ruimte met aan weerszijden een eenvoudige keukenopstelling. Vanuit hier heb je toegang tot een diepe voorraadkelder. Verder is er nog een praktische, ruime bijkeuken van waaruit je ook de tuin in kunt. Tot slot is er op de begane grond nog een werkkamer van ca 7m2 met handige inbouwkast.

Via de trap in de entree kom je op de eerste etage. Vanaf de royale overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en een praktische badkamer, die vanaf 2 kanten toegankelijk is. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en is uitgevoerd in moderne, neutrale kleurstelling en materialen. Het toilet is apart en grenst aan de overloop. De slaapvertrekken zijn te verdelen in twee grote slaapkamers van c.a. 18 m2 en twee kleinere van c.a. 9 m2. Alle ruimtes zijn heel licht door de aanwezigheid van meerdere ramen in elke kamer. Verder is in 1 van de grote kamers nog een prachtige, betegelde schouw bewaard. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het riante dakterras en de grote slaapkamer aan de voorzijde heeft door openslaande deuren toegang tot het gemetselde bordes boven de erker.

Met een vaste trap is de tweede etage te bereiken. Door de drie aanwezige dakkapellen is hier nog een volwaardige (slaap) verdieping aanwezig. Met nog eens drie kamers en een gebruiksoppervlakte van 42 m2 is hier veel extra (berg)ruimte.

In de loop van de jaren is de woning waar nodig aangepast en verbeterd. Zo zijn bijvoorbeeld de meterkast en CV installatie compleet vernieuwd, inclusief radiatoren en leidingwerk, zijn afvoeren vervangen door PVC leidingen en is voegwerk van buitengevels hersteld.

Zelf deze sfeervolle en karakteristieke woning ervaren, op een toplocatie in het centrum van Zierikzee? Maak een afspraak met één van onze makelaars, we verwelkomen je graag bij Vrije 47 in Zierikzee.

Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. De gezellige havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De ligging is zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele gezellige terrassen en een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in een dagje strand? Binnen een kwartiertje zijn de vele kilometers strand en prachtige duingebieden te bereiken.