Volkerakstraat 77

Woningzoekers opgelet! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze prachtige woning in Zierikzee biedt alles wat je zoekt! DELTA makelaardij nodigt je van harte uit voor een bezichtiging.

Enkele kenmerken van de woning:
- ca. 112 m2 woonoppervlakte;
- vier slaapkamers en een luxe badkamer;
- woning is compleet voorzien van kuststof kozijnen, grotendeels met HR++ beglazing;
- comfortabele vloerverwarming begane grond;
- diepe tuin op het zuiden biedt volop zon en gemak;
- kindvriendelijke, rustige buurt;
- alle voorzieningen liggen op fietsafstand;
- goed geïsoleerd en energielabel C.

Globale indeling woning
Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combioven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Extra opbergruimte is te vinden in de praktische trapkast. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaattegelvloer, die wordt verwarmd door vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en een open inbouwkast. De tweede verdieping is een echte verrassing met een ruime zolderslaapkamer, mede dankzij de brede dakkapel. De zolder biedt verder een berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling, evenals een royale inloopkast – ideaal voor al je kleding en accessoires. De zolder heeft daarnaast een airco-installatie voor extra comfort.

Tuin
De diepe tuin op het zonnige zuiden maakt deze woning helemaal af! Geniet van de zon of zoek wat schaduw onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. De achtertuin is geheel omheind, waardoor je volop privacy hebt, terwijl je toch kunt genieten van de zon. De berging aan de voorkant biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en het warm water worden aangestuurd door een gasgestookte Intergas cv-ketel uit 2018. Gewenste oplevering in overleg, medio juli 2025 gewenst.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.