Woning te koop: Rodedorp 46 4301HW Zierikzee

Rodedorp 46

Zierikzee 4301HW

Verkoopmakelaar

Ons Wooneiland Burghseweg 54
Burgh-Haamstede 4328LB

0111-672648
info@onswooneiland.nl
www.onswooneiland.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 februari 2025

Omschrijving

Voor alle starters (en andere geïnteresseerden!): deze leuke tussenwoning, nog net Binnen de Veste in Zierikzee heeft maar liefst 3 slaapkamers en een tuin mét achterom. En vooral niet te vergeten een woonkeuken met schouw, voor die eindeloos gezellige avonden met familie en vrienden. De locatie is ideaal: dichtbij het monumentale stadscentrum met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maar toch praktisch ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

De knusse woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte wordt comfortabel verwarmd door een gaskachel. Het grote raamvlak over de hele breedte van de ruimte zorgt voor veel en prettig (dag)licht. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. De moderne keuken staat in een hoekopstelling met veel kast- en werkbladruimte. De fronten zijn uitgevoerd in houtlook, het blad in antraciet kleur. Door de wandopstelling blijft er nog voldoende ruimte over om een fijne eettafel in de keuken te plaatsen. Ook deze ruimte wordt verwarmd door een (aparte) gaskachel, geplaatst in een sfeervolle schouw. Door de brede ramen kijk je op de achtertuin. In de keuken is ook ruimte gecreëerd voor witgoed. Vanuit de keuken is ook de toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel.

Vanuit de keuken ga je via de trap naar de verdieping waar door de uitbouw aan de achterzijde ook hier een mooie ruimte voor een slaapkamer is ontstaan. De kamer is erg licht en zonnig door de grote raampartij. Een inbouwkast biedt de nodig bergruimte. Er is hier een airco geïnstalleerd die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 dakkapellen met kunststof kozijnen en afwerkingen geplaatst, waardoor er nog 2 slaapkamers zijn gecreëerd.

Vanuit de keuken loop je de onderhoudsarme achtertuin in, die met zijn ligging op het oosten een groot deel van de dag zon heeft. Achterin de tuin staat een, met de buren geschakelde houten schuur met genoeg ruimte voor fietsen, (tuin)gereedschap en voorzien van elektriciteit. Het perceel eigen grond van 118 m2 heeft een eigen achterom, met een afsluitbare poort. Ook aan de voorzijde is nog een klein zitje, waar je 's avond nog lekker het zonnetje meepakt.

Verwarming geschiedt door 2 gaskachels, warm water door een (huur)geiser met een gesloten systeem. In 2022 is er folie onder de pannen aangebracht en zijn de kilgoten vernieuwd. De woning is netjes onderhouden. Zeker weten dat ook jij hier de mogelijkheden ziet! Kom je kijken?

Zierikzee heeft een unieke locatie in Zeeland. De gezellige havenstad heeft een compacte binnenstad ‘binnen de vesten’ met een rijke historie en telt meer dan 500 monumenten. De ligging is zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele gezellige terrassen en een goed voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in een dagje strand? Binnen een kwartiertje zijn de vele kilometers strand en prachtige duingebieden te bereiken.