Spectrumsingel 137

***AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING VIA FUNDA, GRAAG BUTTON CONTACT MET DE MAKELAAR VIA EMAIL***

Bent u op zoek naar een compleet gerenoveerde ruime eengezinswoning met 6 kamers? Dan is deze woning, gelegen in een rustige en groene buurt, zeker de moeite waard om te bezichtigen! Met vrij uitzicht aan de voorzijde richting het Burgemeester Hoekstrapark, biedt de woning een gezellige leefruimte, 5 ruime (slaap)kamers, een luxe keuken en moderne badkamer.

De woning aan de Spectrumsingel ligt direct aan het Burgemeester Hoekstrapark, en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen en sportcomplexen (Dekker en De Veur). Ook zijn uitvalswegen, openbaar vervoer, wijkwinkelcentrum De Vlieger en het grote moderne winkelcentrum Rokkeveen snel en gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Nette voortuin, entreehal met meterkast, luxe toiletruimte met fontein (2022), trapopgang met een gerenoveerde trap naar de bovenverdiepingen, en een praktische trapkast. Vanuit de hal komt u via de zwart stalen deuren in de woonkamer met een moderne luxe keuken aan de voorzijde, die vrij uitzicht biedt op het park. De keuken (2022) is voorzien van een diverse Siemens inbouwapparatuur en Bora inductiekookplaat met downdraft afzuiging. De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de ca. 10 meter diepe achtertuin met ruime stenen berging en achterom. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, borders en schuttingen welke in 2023 zijn vernieuwd rondom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer (2022) aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een handdoekradiator, een inloopdouche, een zwevend toilet en een raam voor natuurlijke lichtinval. De slaapkamers op deze verdieping variëren in grootte (7, 11 en 13 m²). De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand en biedt uitzicht op het park.

2e verdieping:
De uitgebouwde tweede verdieping creëert een royale woonlaag met een overloop, een C.V.-opstelling (2022) en ruimte voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer van 23 m² (momenteel in gebruik als praktijkruimte), de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 9 m²) is voorzien van een grote 7-deurs schuifwandkast. Deze kamer heeft toegang tot een dakterras (5 m²) met uitzicht op het park, ideaal voor het drogen van was of gewoon genieten van het uitzicht. De gehele verdieping is voorzien van nieuw laminaat (2022).

Bijzonderheden:

-Energielabel A
-Gerenoveerd
-Nieuwe keuken 2022
-Nieuwe badkamer 2022
-Visgraat vloer
-Platte daken vervangen in 2016
-Groepenkast 2022
-CV ketel 2022
-Mechanische ventilatie 2021

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.