Kinderen van Versteegplein 40

Dit goed onderhouden 2-kamer appartement, met recent vernieuwde keuken en strakke badkamer, ligt op de 3e etage van een kleinschalig appartementengebouw in de wijk Driemanspolder. Vlakbij NS-station Zoetermeer en op loop/fietsafstand van alle voorzieningen, is dit een ideaal (starters) appartement!

PLUSPUNTEN
+ Geen bovenburen!
+ Zonnig balkon op het westen
+ Recent vernieuwde keuken
+ Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen
+ Mogelijkheid huur parkeerplaats (huur van gemeente, ca. €79,94 per jaar)
+ Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
+ Aparte berging met elektra
+ Lift in het complex

INDELING
Entree complex:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang.

Appartement:
Via de trap of lift bereik je de entree van het appartement op de 3e etage. In de hal vind je de meterkast (7 groepen +ALS), apart staand toilet met fonteintje en entree naar de woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een mooie, doorgelegde laminaatvloer, glad gestuukte wanden en kunststof kozijnen met HR++ glas. Aan de voorzijde bevindt zich de in januari 2024 vernieuwde keuken met ingebouwde vaatwasmachine, oven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en losse koel-vriescombinatie.

De slaapkamer is met een schuifdeur gescheiden van de woonkamer en geeft toegang tot het op het westen gelegen balkon, waar genoeg ruimte is voor een fijn zitplekje in de zon. Via de slaapkamer bereik je ook de strakke badkamer (2021) met inloopdouche, breed wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

In de woonkamer of slaapkamer is er de mogelijkheid om een thuiswerkplek te creëren.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 58m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage € 311,44 per maand
- Voorschot stookkosten € 150,00 per maand
- Oplevering in overleg (zo snel mogelijk)

LOCATIE
Het appartementencomplex ligt in de wijk Driemanspolder, vlak naast NS-station Zoetermeer en RandstadRail-halte Driemanspolder. Het wijkwinkelcentrum De Vijverhoek is op loopafstand en het uitgebreide Stadshart is gemakkelijk per fiets te bereiken. De verbinding met de A12 is uitstekend, waardoor je snel op de snelweg bent. De komende jaren zal er flink geïnvesteerd worden in de locatie tussen het station en het Stadshart (bekend als het Entree-gebied), wat de omgeving nog aantrekkelijker zal maken. Direct naast het complex is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VvE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.