Stadhoudersring 776

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN OF KAN U ENKEL OP EEN ANDER MOMENT BEZICHTIGEN? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT, VERMELD HET OPENHUIS DAT U WENST TE BEZOEKEN), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN.

Welkom bij Stadhoudersring 776 in Zoetermeer! Dit ruime 4-kamerappartement op de 10e etage biedt een adembenemend vrij uitzicht over de stad en de omliggende natuur. Met een eenvoudige aanpassing is er de mogelijkheid om een 5e kamer te creëren zonder in te leveren op wooncomfort. Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Driemanspolder, profiteert u van een ideale combinatie van rust, comfort en nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Voorzieningen in de buurt:
Op loopafstand vindt u het winkelcentrum "De Vijverhoek", waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen bij onder andere een grote supermarkt en diverse lokale winkeliers. Daarnaast ligt het Stadshart van Zoetermeer op korte afstand, met een breed scala aan winkels, gezellige restaurants en cafés. Voor de sportievelingen zijn er tal van faciliteiten in de buurt, zoals fitnesscentra, zwembaden en tennisbanen. Ook scholen en medische voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het NS-station en de RandstadRail-halte Zoetermeer liggen op loopafstand, waardoor steden als Den Haag en Rotterdam snel te bereiken zijn. Met de auto bent u via de nabijgelegen A12 en N470 binnen 30 minuten in het centrum van Den Haag of Rotterdam. Bovendien zijn er diverse bushaltes in de directe omgeving, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en daarbuiten.

Recreatie en natuur:
Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen recreatiegebied Driemanspolder, een prachtig natuurgebied dat ideaal is voor wandelingen, fietstochten en vogelspotten. Daarnaast biedt het nabijgelegen Westerpark volop mogelijkheden voor sport en recreatie, met faciliteiten zoals een golfbaan, manege en diverse sportvelden. De groene omgeving en de vele parken maken deze locatie perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en groene woonomgeving.

Entertainment:
Zoetermeer heeft een gevarieerd aanbod aan entertainmentmogelijkheden. In het Stadshart vindt u naast winkels en horeca ook theaters, een bioscoop en diverse uitgaansgelegenheden. Daarnaast zijn er regelmatig evenementen en festivals in de stad, waardoor er altijd iets te beleven valt. Voor de liefhebbers van sport en spel is er het nabijgelegen SilverDome, een multifunctioneel sportcomplex met onder andere een ijsbaan en evenementenhal.

Conclusie:
Stadhoudersring 776 biedt een unieke kans op comfortabel wonen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een ruim en flexibel in te delen appartement, een prachtig uitzicht en de uitstekende ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, maakt dit een ideale woning voor diverse doelgroepen. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Indeling
Indeling van de woning
Dit ruime en praktisch ingedeelde 4-kamerappartement op de 10e etage biedt niet alleen een prachtig vrij uitzicht, maar ook een comfortabele en efficiënte woonruimte. Dankzij de slimme indeling is er eenvoudig een 5e kamer te realiseren zonder in te leveren op wooncomfort.

Entree en hal
Bij binnenkomst in de woning betreedt u een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De hal is praktisch ingericht en verbindt de verschillende woonruimtes op een logische manier.

Woonkamer en eetgedeelte
De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig weids uitzicht. De woonkamer loopt over in het eetgedeelte, een fijne plek voor een eettafel waar u gezellig kunt dineren met familie of vrienden. De woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Keuken
De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een inbouwoven, een inbouw combi-magnetron en een vaatwasser. Daarnaast beschikt de keuken over een aparte koelkast en een aparte vrieskast, wat zorgt voor extra opbergruimte en gemak. De slimme indeling biedt voldoende werkruimte, ideaal voor kookliefhebbers.

Daarnaast bevat de keuken een aansluiting voor de wasmachine, wat zorgt voor extra praktisch gebruik van de ruimte en extra gemak in het dagelijks huishouden.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde de Evt. extra 4e te creëren slaapkamer van een vergelijkbaar formaat zou direct toegang bieden tot het balkon. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en achterzijde en zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Badkamer en toilet
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van zowel een douche als een ligbad, waardoor u de keuze heeft tussen snel opfrissen of heerlijk ontspannen. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel. Extra gemak biedt het feit dat er zowel een toilet in de badkamer aanwezig is als een separaat toilet in de gang, wat ideaal is voor huishoudens met meerdere bewoners of gasten.

Balkon
Het ruime balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier heerlijk genieten van de zon.

Berging
Een extra pluspunt van dit appartement is de privéberging, die zich direct naast de lift en het trappenhuis in de onderbouw van het complex bevindt. Dit biedt extra gemak voor het opslaan van fietsen, gereedschap en andere spullen.

Dit appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een geweldig uitzicht.
De mogelijkheid om eenvoudig een extra kamer te realiseren maakt het een veelzijdige woning die aan verschillende woonwensen voldoet.


Bijzonderheden
- Volledig eigendom geen erfpacht.
- Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024
- Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2021
- Warm water Boiler via de VvE
- Geen betaald parkeren
- Voldoende parkeergelegenheid met laadpalen
- Energielabel D
- Gasloze woning
- Zeer actieve VvE met huismeester
- VvE bijdragen: € 354,48 INCL. € 105,48 voorschot stookkosten.

Disclaimer:
De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.

WOULD YOU LIKE TO ATTEND OUR OPEN HOUSE, OR CAN YOU ONLY VIEW THE PROPERTY AT ANOTHER TIME? IF SO, PLEASE REGISTER VIA FUNDA (SEND US A MESSAGE AND SPECIFY WHICH OPEN HOUSE YOU WISH TO ATTEND), SO WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND SEND YOU THE PROPERTY INFORMATION.

Welcome to Stadhoudersring 776 in Zoetermeer!
This spacious 4-room apartment on the 10th floor offers a breathtaking, unobstructed view of the city and the surrounding nature. With a simple adjustment, there is the possibility to create a 5th room without sacrificing living comfort. Located in the green and spaciously designed Driemanspolder neighborhood, you will benefit from an ideal combination of tranquility, comfort, and proximity to urban amenities.

Amenities in the Area:
Within walking distance, you will find the shopping center De Vijverhoek, which offers a large supermarket and various local shops for your daily groceries. Additionally, the Stadshart of Zoetermeer is just a short distance away, featuring a wide range of stores, cozy restaurants, and cafés. Sports enthusiasts will appreciate the many nearby facilities, including fitness centers, swimming pools, and tennis courts. Schools and medical facilities are also easily accessible.

Accessibility:
The location is extremely well connected by both car and public transport. The NS train station and RandstadRail stop Zoetermeer are within walking distance, providing quick access to cities such as The Hague and Rotterdam. By car, you can reach the city center of The Hague or Rotterdam within 30 minutes via the nearby A12 and N470 highways. Additionally, multiple bus stops in the area ensure excellent connectivity to the rest of the city and beyond.

Recreation and Nature:
For relaxation and outdoor activities, the nearby Driemanspolder recreational area is perfect for walks, cycling, and birdwatching. The Westerpark, also close by, offers extensive sports and leisure facilities, including a golf course, an equestrian center, and various sports fields. The green surroundings and numerous parks make this location ideal for nature lovers and families seeking a peaceful and green living environment.

Entertainment:
Zoetermeer offers a diverse range of entertainment options. In the Stadshart, you will find not only shops and restaurants but also theaters, a cinema, and various nightlife options. Additionally, the city regularly hosts events and festivals, ensuring there is always something happening. For sports and leisure enthusiasts, SilverDome, a multifunctional sports complex with an ice rink and event hall, is just a short distance away.

Conclusion:
Stadhoudersring 776 presents a unique opportunity for comfortable living with all imaginable amenities within easy reach. The combination of a spacious and flexible layout, stunning views, and an excellent location near shopping, public transport, and recreational facilities makes this an ideal home for a wide range of buyers. Don’t miss out—schedule a viewing today!

Layout of the Apartment
This spacious and well-designed 4-room apartment on the 10th floor not only offers stunning, unobstructed views but also a comfortable and efficient living space. Thanks to its smart layout, a 5th room can easily be created without compromising living comfort.

Entrance and Hall
Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious hallway that provides access to almost all rooms. The hall is practically designed, ensuring a logical and convenient flow between the different living areas.

Living Room and Dining Area
The bright and spacious living room is located on the balcony side of the apartment. Large windows allow for plenty of natural light and offer a breathtaking panoramic view. The living room seamlessly transitions into the dining area, which is a perfect spot for a dining table where you can enjoy meals with family and friends. Additionally, the living room is equipped with an electric sunshade for added comfort.

Kitchen
The kitchen is generously sized and equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, a built-in oven, a built-in combination microwave, and a dishwasher. It also features a separate refrigerator and a separate freezer, providing ample storage and convenience. The smart layout ensures plenty of workspace, making it ideal for cooking enthusiasts.

Additionally, the kitchen includes a designated connection for a washing machine, allowing for efficient use of space and added practicality in daily household tasks.

Bedrooms
The apartment has three well-proportioned bedrooms. The largest bedroom is located at the front, and the potential 4th bedroom of a similar size, if created, would have direct access to the balcony. The other two bedrooms are located at the front and rear of the apartment, making them ideal for use as a children’s room, home office, or hobby space.

Bathroom and Toilet
The bathroom is practically designed and features both a shower and a bathtub, giving you the choice between a quick refresh or a relaxing soak. Additionally, the bathroom includes a sink. A major convenience is that there is a toilet in the bathroom as well as a separate toilet in the hallway, which is ideal for households with multiple residents or guests.

Balcony
The spacious balcony extends across the entire width of the apartment, offering a magnificent view of the surroundings. Its favorable location ensures plenty of sunlight, making it a great place to relax and enjoy the outdoors.

Storage Room
An additional advantage of this apartment is the private storage room, conveniently located next to the elevator and stairwell in the basement of the complex. This provides extra space for storing bicycles, tools, and other belongings.

This apartment offers the perfect combination of space, comfort, and an incredible view.
The possibility of easily creating an extra room makes it a versatile home that meets a variety of living needs.

Additional Information
- Full ownership, no leasehold
- Wooden window frames, partially fitted with double glazing
- Exterior painting completed in 2024
- Interior painting completed in 2021
- Hot water supplied via a rental boiler
- No paid parking
- Ample parking with charging stations
- Energy label D
- Gas-free home
- Very active Homeowners' Association (VvE) with an on-site caretaker
- VvE contribution: €354.48 per month, including a €105.48 advance for heating costs

Disclaimer:
The provided information, including prices, measurements, and conditions, has been compiled with the utmost care and is indicative and non-binding. Although the details have been collected with the greatest diligence, errors cannot be ruled out. We recommend verifying exact details during the viewing and with relevant authorities. The seller or their representative accepts no liability for any inaccuracies or omissions in the provided information. Video renders and interior photos within the property are for indicative purposes only and serve as a simulation to give an impression of a furnished space. These may differ from reality.