Perengaarde 7

Ruim, 4 kamer tussenwoning met doorgroeimogelijkheden in de kindvriendelijke wijk Seghwaert met een zonnige achtertuin!

Ontdek deze royale eengezinswoning gelegen in een autoluw straat met een voor,- en achtertuin. Deze aantrekkelijke woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele en ruime leefruimte om naar eigen smaak in te richten.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime indeling van het huis op. Met maar liefst 4 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt de ideale setting om te genieten van de buitenlucht en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De woning beschikt over voldoende opbergruimte op zolder, berging vliering en de berging aan de voor- en achterzijde van de woning. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt verder over een moderne keuken, nette badkamer, een separaat toilet en een royale woonkamer.
De woning is centraal gelegen nabij diverse winkels en horeca, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Bovendien bevinden zich haltes van de randstadrail, tram en bus in de buurt, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Voor u ontspanning biedt Zoetermeer een ruime keus aan sportfaciliteiten, groene wandelroutes en zwemmen /zonnen aan de Noord Aa.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, berging, entree, hal, meterkast, vaste kaste, woonkamer, keuken, hal, toilet met een zwevende closet en een fonteintje, achtertuin met berging,
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer voor, badkamer voorzien van een ligbad, een dubbele wastafelmeubel, een separate douchecabine, designradiator, slaapkamer achter met balkon
2e verdieping:
Overloop, wasruimte en opstelplaats CV-ketel, bergruimte achter knieschoten, 2 slaapkamers

Bijzonderheden:
- 2 -laags tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 125 m2 met 2 berging;
- Perceeloppervlakte: 121 m2;
- Eigen grond;
- 4 slaapkamers;
- Autoluw straat;
- Verwarming en warm water middels Vaillant HR, bouwjaar 2004;
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Twee bergingen;
- Achtertuin is toegankelijk via het achterpad;
- Energielabel C;
- OV tram 3 & 4 bus 165;
- Bouwjaar: 1977;
- Oplevering in overleg;
- Diverse groenvoorzieningen nabij, sportverenigingen, speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt aanwezig;
- Standaard nemen wij in de koopovereenkomst een asbest, ouderdom- en materialen clausule op;
- Nadere informatie, verkoopvoorwaarden, verkoopclausules en bieding via Eerlijk Bieden.

Spacious, 4-room terraced house with growth opportunities in the child-friendly Seghwaert district with a sunny backyard!

Discover this spacious single-family home located in a car-free street with a front and backyard. This attractive home is perfect for families looking for comfortable and spacious living space to decorate to their own taste.
Upon entering, you immediately notice the spacious layout of the house. With no fewer than 4 bedrooms, there is enough space for the whole family. The backyard, located on the sunny southwest, offers the ideal setting to enjoy the outdoors and is designed for easy maintenance. The house has sufficient storage space in the attic, attic storage and the storage room at the front and rear of the house. The house is practically laid out and also has a modern kitchen, neat bathroom, a separate toilet and a spacious living room.
The house is centrally located near various shops and restaurants, which provides extra convenience in daily life. In addition, there are Randstadrail, tram and bus stops nearby, making accessibility excellent. For your relaxation, Zoetermeer offers a wide choice of sports facilities, green walking routes and swimming/sunbathing on the Noord Aa.

Layout:
Ground floor:
Front garden, storage room, entrance, hall, meter cupboard, closet, living room, kitchen, hall, toilet with a floating toilet and a sink, backyard with storage room,
1st floor:
Landing, front bedroom, bathroom with a bath, double washbasin, separate shower cabin, design radiator, rear bedroom with balcony
2nd floor:
Landing, laundry room and central heating boiler, storage space behind knee walls, 2 bedrooms

Particularities:
- 2-storey terraced house with a living area of ​​approx. 125 m2 with 2 storage rooms;
- Plot size: 121 m2;
- Plot ownership;
- 4 bedrooms;
- Low-traffic street;
- Heating and hot water through Vaillant HR, built in 2004;
- Backyard on the sunny southwest;
- Fully equipped with double glazing;
- Two storage rooms;
- Backyard is accessible via the back path;
- Energy label C;
- Public transport tram 3 & 4 bus 165;
- Year of construction: 1977;
- Delivery in consultation;
- Various green areas nearby, sports clubs, playgrounds, schools and daycare centers are nearby;
- We include an asbestos, age and materials clause as standard in the purchase agreement;
- Further information, sales conditions, sales clauses and bidding via Fair Bidding.