Belvederebos 100

Wonen zonder bovenburen met fraai uitzicht vanaf de 10e verdieping: dat kan in dit verzorgde 4-kamer appartement aan de rand van de wijk Meerzicht. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), een nette keuken- en badkamerinrichting en een fijn balkon met goede zonligging op het zuidwesten. De ligging is centraal nabij het Stadshart, wijkwinkelcentrum Meerzicht, Randstadrailhaltes en uitvalswegen.

PLUSPUNTEN
+ 10e verdieping zonder bovenburen
+ Groen uitzicht en zonnig balkon (zuidwest)
+ 2 ruime slaapkamers (voorheen 3)
+ Geheel voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking
+ Centrale ligging nabij Stadshart, ov, uitvalswegen en wijkwinkelcentrum
+ Scholen, kinderopvang en kinderboerderij op loopafstand
+ Eigen aparte berging in de onderbouw

INDELING
Centrale en afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang naar de lift- en trapopgang.

10e verdieping:
Galerij met toegang tot het appartement. Entree, hal met meterkast en toegang naar de ruime en lichte woonkamer met grote raampartij. Aan de voorzijde ligt de half open keuken in hoekopstelling met losse apparatuur (blijft achter): koel-vries combinatie, vaatwasmachine, magnetron, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat.
De hoofdslaapkamer (12 m2) ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar het woningbrede balkon met gunstige zonligging (zuidwest). In de hal is veel bergruimte gecreëerd door de vaste kasten en er is een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is neutraal betegeld en beschikt over een douche en wastafelmeubel en er is een separate toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Aan de voorzijde ligt de andere slaapkamer (18m2), voorheen waren dit 2 kamers en is indien nodig eenvoudig weer te splitsen tot 2 kamers van ca. 9m2.

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en (glasvlies)behang. In de onderbouw van het gebouw is een eigen berging aanwezig. Voor het complex is een groot parkeerterrein met openbare parkeergelegenheid.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 89m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage € 210,- per maand
- Voorschot stookkosten € 80,-
- Voorkeur datum oplevering: in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.