Woning te koop: Kadoelerbos 43 2715RX Zoetermeer

Kadoelerbos 43

Zoetermeer 2715RX

Verkoopmakelaar

VO2 Makelaardij Kerklaan 45
Rijswijk 2282CE

06-14429394
info@vo2makelaardij.nl
www.vo2makelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 26 februari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een royaal appartement met een prachtig groen uitzicht, moderne afwerkingen en een energiezuinige toekomst? Dit ca. 93 m² grote 4-kamerappartement, gelegen op de 4e etage in de wijk Meerzicht, biedt precies wat je zoekt. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken (vernieuwd in 2021) en een volledig gerenoveerde badkamer en toilet. Het appartement heeft een prachtig, groot balkon met tevens zicht over groen.
De VVE zal in de nabije toekomst grote verduurzamingsmaatregelen doorvoeren, wat de energieconsumptie drastisch zal verlagen en de waarde van de woning zal verhogen.

Indeling:
Het complex is toegankelijk via een fraaie afgesloten entree met een ruime ontvangsthal met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Via de galerij bereikt u het appartement op de vierde verdieping met tochtportaal, hal met garderobe, intercominstallatie en meterkast (vernieuwd in 2021). Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en recent geschilderde wanden. Toegang tot de 1e slaapkamer aan de voorzijde. Zeer moderne keuken (Bruynzeel) voorzien van vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer komt u in de tweede hal met een separaat toilet en een volledig gerenoveerde badkamer (2020). Deze is voorzien van een inloop (regen)douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine en droger. De 2 andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon.
Eigen berging op de begane grond (4.98m x 1.43m).

Kortom, dit appartement biedt niet alleen comfort, maar ook een geweldige locatie met volop voorzieningen in de nabije omgeving. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Omgeving:
Het appartement ligt midden in de wijk Meerzicht, een kindvriendelijke en groene wijk in Zoetermeer. Voor de kinderen is er het prachtige speelboerderij Het Buitenbeest, waar ze de natuur kunnen ontdekken en spelen bij de monumentale boerderij.
Ook het Westerpark, het grootste recreatiepark van Zoetermeer, ligt vlakbij. Hier kun je genieten van wandelingen, fietstochten, de grootste buitenspeeltuin van Zoetermeer en nog veel meer.
Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Meerzicht voor al je dagelijkse benodigdheden. Het openbaar vervoer (Randstadrail halte ‘Meerzicht’), basisscholen en medisch dienstencentrum en het NS station zijn eveneens nabijgelegen.

Leuk weetje: Het Kadoelerbos ligt evenwijdig aan de oude kustlijn van het IJsselmeer en is een zeer gevarieerd bos en wordt beheert door Natuurmonumenten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972
Woonoppervlakte: ca. 93 m²
Badkamer, keuken en toilet recent vernieuwd
Balkon: 7 m² met daarnaast het zeembalkon
Inhoud: ca. 296 m²
Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden
Eigen grond
Actieve VvE, bijdrage € 227,85 per maand
Voorschot blokverwarming € 90,- per maand
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig
Ouderdomsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen
Aanvaarding in overleg, kan spoedig

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE Stukken
- Vragenlijst

Interesse?
Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.