Tuindreef 59

Op de tweede (top)verdieping van een kleinschalig complex in Seghwaert, ligt dit fijne 2-kamer appartement. Met super strakke keuken, nette badkamer, airco om te koelen en verwarmen, aparte berging en breed, zonnig balkon is dit een perfecte (starters)woning waar je zo in kunt! Zien we je snel tijdens een bezichtiging?

PLUSPUNTEN
+ Geen bovenburen!
+ Moderne keuken (2022)
+ Balkon op zonnige westen
+ Airco voor koelen en verwarmen
+ Op loopafstand van wijkwinkelcentrum
+ Eigen aparte berging

INDELING
Begane grond met brievenbussen, berging en trappenhuis naar de tweede verdieping. Op de galerij is bij de voordeur ruimte voor een zitje. In de hal bevindt zich een schuifwandkast met de meterkast, neutraal betegeld apart toilet en toegang tot de slaapkamer en woonkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Via de slaapkamer bereik je de nette badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Vanuit de lichte woonkamer heb je zicht op de moderne, in 2022 vernieuwde keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven-magnetron. Aan de andere kant kijk je uit op het balkon, gelegen op het zonnige westen. Er is een airco om de ruimte te verkoelen of verwarmen. Vanaf het balkon heb je vrij uitzicht op een groenvoorziening en in een balkonkast staat de CV-ketel (Remeha ca. 2007) opgesteld.

Het appartement is afgewerkt met laminaat op de vloer en spachtelputz op de wanden. Er is op de begane grond een aparte, eigen berging. Rond het complex kun je vrij parkeren. Op korte afstand vind je de winkelcentra en Randstadrailhaltes Seghwaert en Leidsewallen.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 46m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage € 122,92 per maand
- Voorkeur datum oplevering: eind juni / begin juli

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.