Mosgroen 131

Prachtig gelegen aan de rand van het Burgemeester Hoekstrapark, in de gewilde wijk Rokkeveen, bevindt zich deze ruime 3-kamer benedenwoning. Het appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementengebouw en heeft 2 terrassen met vrij uitzicht. Naast het groen van het wijkpark zijn er in de nabijheid een gezondheidscentrum, het winkelcentrum De Vlieger voor de dagelijkse boodschappen en het uitgebreidere winkelcentrum Rokkeveen te vinden. Vanuit dit deel van Zoetermeer zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Delft en Rotterdam makkelijk aan te rijden. Met openbaar vervoer reizen is goed mogelijk met de bus en vanaf het NS-station Zoetermeer.

PLUSPUNTEN
+ Benedenwoning met 2 terrassen (ligging zuidwest en noordwest)
+ Vrij uitzicht over het Burgemeester Hoekstrapark
+ Ruime, lichte woonkamer
+ Volop bergruimte (zowel in het appartement als eigen berging op de begane grond)
+ Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid voor de deur
+ Actieve VVE

INDELING
Centrale hal op de begane grond met bellen, brievenbussen en lift-/trapopgang. Toegang tot de bergingen in de onderbouw, waar deze woning de beschikking heeft over een eigen (fietsen-)berging. De berging is voorzien van elektra en verlichting. Het appartement bevindt zich ook op de begane grond.

Entree/hal afgewerkt met tapijt op de vloer en behang op de wanden. Het kruipluik is toegankelijk. De hal geeft toegang tot de kast met CV ketel (Intergas 2019) en mechanische ventilatie-box, apart toilet (staand met fonteintje), badkamer (douche, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting), bergkast, twee slaapkamers en de woonkamer.

De twee slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt op de vloer, behang op de wanden en hebben dubbel glas met ventilatieroosters. De eerste slaapkamer geeft toegang tot het eerste terras, gelegen op het noordwesten. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand.

De ruime woonkamer is aangenaam licht door de vele ramen rondom en geeft toegang tot het tweede terras, gelegen op het zuidwesten. Tevens via de keuken bereikbaar. De afgesloten L-vorm keuken heeft voldoende werkruimte en is voorzien van losse apparatuur: oven met keramische kookplaat, koelkast en vriezer.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 94m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage circa € 229,69 per maand
- Zonnepanelen geplaatst door de VVE voor o.a. elektraverbruik van de lift
- Geen Lijst van Zaken en Vragenlijst deel B beschikbaar (woning wordt niet door verkoper bewoond)
- Voorkeur datum oplevering: op korte termijn mogelijk

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan verkoper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)
- Niet-zelfbewoningsclausule

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.