Woning te koop: Alexanderstraat 93 2713AP Zoetermeer

Alexanderstraat 93

Zoetermeer 2713AP

Verkoopmakelaar

Verlaan Makelaardij B.V. Vlamingstraat 5
Zoetermeer 2712BZ

079-3620555
info@verlaanmakelaardij.nl
www.verlaanmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 58 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Licht en ruim 2-kamer appartement, gelegen op de 4e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex in de geliefde wijk Driemanspolder. Het appartement heeft een moderne keuken met gezellige bar, nette badkamer en een balkon op het westen met vrij uitzicht. De ligging is erg gunstig, nabij het wijkwinkelcentrum en ov, met de Dorpsstraat en het Stadshart op loopafstand! Er is voldoende parkeergelegenheid naast het complex en een aparte eigen berging op de eerste verdieping.

PLUSPUNTEN
+ Vrij uitzicht vanaf balkon (middag/avondzon)
+ Moderne keuken met bar
+ Centrale ligging nabij ov, uitvalswegen en wijkwinkelcentrum
+ Gezellige Dorpsstraat en Stadshart op loopafstand
+ Voldoende parkeergelegenheid bij het complex
+ Eigen aparte berging op de eerste verdieping
+ 2 liften in het complex

INDELING
Ruime centrale hal op de begane grond met bellen, brievenbussen en videofoon installatie. Afgesloten toegang naar de hal met 2 liften, het trappenhuis en de deur naar de gemeenschappelijke fietsenberging. Op de eerste verdieping ligt de eigen berging met een afmeting van 2.81x1.76m.

4e woonlaag:
Entree met bergkast, moderne meterkast (8 groepen +ALS) en aparte toiletruimte (hangend toilet met fonteintje).

Fijne, lichte woonkamer die door middel van een bar een leuke connectie heeft met de half open keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, oven en aansluiting voor de wasmachine.

De slaapkamer heeft een vaste kast en geeft toegang tot de nette badkamer, voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Via de slaapkamer bereik je het op het westen gelegen balkon met vrij uitzicht, waar je kunt genieten van de middag/avondzon.

Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, deels glad gestuukte en deels spachtelputz wanden.

LOCATIE
Het appartementencomplex ligt in de rustige en doodlopende Alexanderstraat in de wijk Driemanspolder in Zoetermeer. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. In de wijk ligt winkelcentrum De Vijverhoek voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het uitgebreidere Stadshart en de gezellige Dorpsstraat liggen op loopafstand. RandstadRail-halte Dorp ligt vlak naast het gebouw en het is slechts enkele minuten rijden naar de op-/afrit van de A12 of naar de N206 en N209, waardoor de bereikbaarheid uitermate goed is.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 58m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage € 219,71 per maand
- Voorschot stookkosten € 110,- per maand
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.