Dijkmanschans 186

In het geliefde Noordhove vind je dit leuke, verzorgde 2/3-kamer hoekappartement, gelegen op de 5e (top)etage van een goed onderhouden appartementencomplex. Door de hoekligging zijn er veel ramen en daardoor fantastisch uitzicht en veel lichtinval. Het appartement heeft een luxe, moderne badkamer en een fijne werkkamer die ook als tweede slaapkamer ingezet kan worden. Genieten van de zon op het balkon of binnen afkoelen met twee airco’s! Zien we je snel tijdens een bezichtiging?

PLUSPUNTEN
+ Fijne ligging in de buurt van water en groen
+ Luxe badkamer (2021)
+ Twee airco’s voor zowel koelen als verwarmen
+ Aluminium kozijnen met HR-glas
+ Lift in het complex
+ Eigen inpandige berging
+ 4 laadpalen bij het complex
+ Voldoende parkeergelegenheid
+ Actieve en gezonde VVE

INDELING
Centrale, afgesloten entreehal op de parterre met elektronisch bediende toegangsdeur, intercomsysteem en brievenbussen. Er is een lift aanwezig. Geheel overdekt kom je aan bij de entree van het appartement. Naast de entree bevindt zich de meterkast (6 groepen +ALS).

Appartement:
In de ruime hal bevindt zich de aparte toiletruime (staand toilet met fonteintje) en vaste kast met opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit 2012) en mechanische ventilatie-box (2024). De hal is afgewerkt met laminaat op de vloer en geeft toegang tot de hoofdslaapkamer, badkamer en woonkamer.

De hoofdslaapkamer is afgewerkt met tapijt op de vloer, behang op de wanden en heeft aluminium kozijnen met HR-glas. Door de aanwezige airco kun je de kamer heerlijk op temperatuur houden. De aanwezige kast is ter overname beschikbaar. Vanuit de slaapkamer bereik je het op het westen gelegen balkon met fijn uitzicht.

De in 2021 vernieuwde badkamer is luxe en modern afgewerkt, voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche met zitje en wastafelmeubel met waskom.

De halfopen keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine (2021), losse koelkast en vriezer. Er is een grote vaste kast met veel bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger.

In de woonkamer valt gelijk de hoeveelheid ramen op, die zorgen voor veel lichtinval en hetzelfde fijne uitzicht over het Groene Hart als vanaf het balkon. De woonkamer is afgewerkt met laminaat op de vloer en spachtelputz op de wanden. Er is een elektrisch screen tegen de zon. In de aangrenzende werkkamer bevindt zich een tweede airco en toegang tot het balkon. Deze werkkamer kan naar wens ook als tweede slaapkamer ingezet worden.

OMGEVING
Het appartement heeft een aantrekkelijke ligging, op loopafstand van vele voorzieningen. De Benthuizerplas, het recreatiegebied Noord Aa en de Noordhovense Plas liggen op steenworp afstand en ook het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, bakker, bloemist) bevindt zich in de buurt. Vanaf het appartement bereik je snel de Zoetermeerse rondweg met uitvalswegen naar de rijksweg A12 en provinciale wegen naar Delft, Leiden en Rotterdam.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 74m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage € 197,95
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.