Woning te koop: Watertje 3 2381EE Zoeterwoude

Watertje 3

Zoeterwoude 2381EE

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Leiden B.V. Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 220 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 2 oktober 2024

Omschrijving

Watertje 3, Zoeterwoude

Met gepaste trots mogen we u een geweldige vrijstaande villa aanbieden in het centraal en midden in het groene hart gelegen Zoeterwoude-Dorp. Bent u op zoek naar een vrijstaande villa op een ruim perceel, energiezuinig, instapklaar, vijf slaapkamers en met vrij uitzicht, twijfel dan niet en plan snel een bezichtiging in. De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern. De uitvalswegen N11 en A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Kortom, een geweldige ligging.
De woning is gebouwd in 2011, gasvrij, voorzien van een warmtepomp en heeft een energielabel A.

Indeling
We rijden het bruggetje over en komen aan bij de woning. Op het eigen terrein is voldoende ruimte voor 4 auto's. Entree. Ruime hal met de vaste trap naar de eerste verdieping en souterrain, meterkast en toiletruimte. De begane grond is voorzien van een keramische vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De woonkamer is tuingericht en de houtkachel zorgt in de wintermaanden voor een aangename warmte. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, Quooker, oven met magnetronfunctie, inductie kookplaat, afzuigkap en Koel- vriescombinatie. In de bijkeuken is meer dan voldoende ruimte voor de nodige voorraad. De openslaande deuren geven vanuit de keuken toegang tot het terras aan de voorkant van de woning. Het terras aan de voor- en de achterkant van de woning is onderheid dus van verzakking is geen sprake. De fraai in 2023 aangelegde achtertuin geeft niet alleen veel privacy maar ook voor de kinderen is hier meer dan voldoende ruimte om te spelen. Het uitzicht is geweldig, zo ver als u kunt kijken kijkt u uit over de Weilanden. Dit gaat nooit vervelen.

Eerste verdieping
Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Het spreekt eigenlijk voor zich dat ook deze verdieping netjes is afgewerkt en voorzien is van een houten vloer met vloerverwarming. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte toilet en wasruimte. Twee van de drie slaapkamers op deze verdieping zijn gelegen aan de voorkant van de woning met rolluiken. De eerste badkamer en aparte toilet zijn toegankelijk via de overloop en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning met het fantastische uitzicht over de weilanden en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De ensuite badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool functie, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. De wasruimte is ideaal met voldoende ruimte voor een wasrek. Hier dus de aansluiting voor wasmachine, droger en een spoelbak.

Overige verdiepingen
Met de vaste trap vanuit de hal komen we met de vaste trap in het souterrain. Hier is het heerlijk koel in de warme zomermaanden. Het souterrain is momenteel opgedeeld in 3 kamers. Een zeer ruime slaapkamer een studeerkamer en een technische ruimte. De ruimte kan op vrij eenvoudige wijze eventueel naar eigen idee worden ingedeeld.

Tuin
De tuin van ruim 1000m2 is gelegen rondom de woning . De terrassen zijn onderheid en de tuin is in 2023 opnieuw aangelegd. Voor de kinderen is er veel speelruimte en de auto's kunnen op eigen terrein worden geparkeerd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2011
- Ruim perceel van maar liefst 1155m2
- Zeer ruime 6 kamer vrijstaande villa van ruim 220m2 woonoppervlakte
- Spectaculair vrij uitzicht
- Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Energielabel A
- Twee badkamers
- Gasvrij, warmtepomp
- Instapklaar
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs 1.400.000,00 k.k.