RE/MAX De Woonspecialist
Musicallaan 5
Utrecht 3543ER
030-7433386
dewoonspecialist@remax.nl
www.remax.nl/kantoor/remax-de-woonspecialist
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte127 m2
Aantal kamers8
Aangeboden sinds15 oktober 2024
Omschrijving
Rustig gelegen in een kindvriendelijk hofje vlak bij het oude dorp, maar ook vlak bij Leiden en beschermd Park Cronesteijn. De driekwart vrijstaande ruime 6/7-kamerwoning (127m²) staat op een op groot perceel (215m²) met voor-, zij- en achtertuin (tot. 165m2), heeft eigen oprit, ruime berging en overkapping in de achtertuin. De woning kan vergunningsvrij vier meter uitgebouwd worden. Het energielabel (C) is te verbeteren naar A door isoleren van de spouwmuur en zonnepanelen op het ruime dak en HR++ glas op zolder.
Winkels, basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes, uitvalswegen en sport- en recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de nabijheid te vinden, evenals uitvalswegen A4 en N206.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fontein. Ruime woonkamer met deur naar de tuin, grote open keuken (2013) in hoekopstelling met Etna combi-oven (2021), Siemens. vaatwasser (2018), Bosch inductiekookplaat (2021), spoelbak met uitneembare kraan. Vaste kast onder de trap. Vloerverwarming.
Trap naar 1e etage.
1e Etage:
Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met extra zijraam. Mogelijkheid voor badkamer. Laminaatvloeren. Trap naar 2e etage.
2e Etage:
Overloop. Ruime kast met CV-ketel. Royale badkamer met ligbad, douche, modern toilet en wastafelmeubel. Grote slaapkamer met balkon aan de achterzijde, kastenwand en fontein. Opgedeelde slaapkamer aan de voorzijde. Laminaatvloeren. Vliering.
Vereniging voor makelaars en taxateurs
