Jan Van Banningstraat 26A

- Jan van Banningstraat 26A te Zoeterwoude

"My home is my castle" is op deze woning bijna letterlijk van toepassing. Dit royale, goed onderhouden 2-kamer beneden appartement met unieke toren, omringd door een prachtige tuin biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en rust. Gelegen aan de rand van het Groene Hart en op korte afstand van het historische centrum van Leiden, profiteert u hier van het beste van twee werelden: de serene rust van de natuur en de levendigheid van de stad.

Indeling:

Bij binnenkomst op de begane grond betreedt u een ruime en lichte entreehal. Deze is voorzien van een meterkast en biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement.

Woonkamer:
De royale woonkamer, afgewerkt met strak gestuukte wanden en een hoogwaardige laminaatvloer, ademt een moderne en gezellige sfeer uit. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zit- en eethoek te creëren.

Keuken:

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de nette half open keuken, die van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een multifunctionele oven. Het stijlvolle werkblad en de moderne kasten bieden volop opbergruimte en maken koken tot een plezierige ervaring.

Slaapkamer:

De ruime slaapkamer gelegen in de toren is een oase van rust. Het hoge plafond draagt bij aan een gevoel van ruimte en openheid. Hier kunt u met gemak een groot bed en een garderobekast plaatsen. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde van het appartement geniet u hier van een goede nachtrust. De slaapkamer is voorzien van een airco.

Badkamer:

De badkamer is luxe en modern ingericht voorzien van vloerverwarming met een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en een handdoekradiator. Er is ook ruimte voor zowel een wasmachine als een droger, waardoor u over een compleet uitgeruste ruimte beschikt. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een modern hangend closet.

Tuin:

De goed onderhouden tuin is een absoluut hoogtepunt van dit appartement. Met voldoende ruimte voor een terras, een loungeset en een eetgedeelte, is dit de ideale plek om te ontspannen of te genieten van een gezellige barbecue met vrienden. Dankzij de ligging op het zuiden profiteert u hier de hele dag van de zon.
Aangebouwde stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 1957
• Uitstekend onderhouden en instap klaar
• Unieke ligging aan de rand van het Groene Hart
• Centraal gelegen ten opzichte van grote steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam
• Nabij natuur en recreatiemogelijkheden, ideaal voor wandelaars en fietsers
• Winkelcentrum en voorzieningen op loopafstand
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
• Energielabel C, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik
• Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk

Vraagprijs: €350.000,- K.K.

"My home is my castle" is almost literally applicable to this property. This spacious, well-maintained 2-room ground floor apartment with a unique tower, surrounded by a beautiful garden, offers a perfect combination of comfort, luxury and tranquility. Situated on the edge of the Groene Hart and a short distance from the historic centre of Leiden, you will benefit from the best of both worlds: the serene tranquility of nature and the liveliness of the city.

Layout:

Upon entering on the ground floor, you enter a spacious and bright entrance hall. This is equipped with a meter cupboard and offers sufficient space for a wardrobe. From the hall you have access to all rooms of the apartment.

Living room:

The spacious living room, finished with sleek plastered walls and a high-quality laminate floor, exudes a modern and cosy atmosphere. The large windows provide plenty of natural light and offer a beautiful view of the garden. Here you have all the space to create a comfortable sitting and dining area.

Kitchen:

Adjacent to the living room is the neat semi-open kitchen, which is fully equipped. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner hob, extractor hood, fridge with freezer compartment, dishwasher and a multifunctional oven. The stylish worktop and modern cabinets offer plenty of storage space and make cooking a pleasant experience.

Bedroom:

The spacious bedroom located in the tower is an oasis of tranquility. The high ceiling contributes to a feeling of space and openness. Here you can easily place a large bed and a wardrobe. Thanks to the quiet location at the rear of the apartment, you can enjoy a good night's sleep here. The bedroom has air conditioning.

Bathroom:

The bathroom is luxurious and modernly furnished with underfloor heating with a spacious walk-in shower, a beautiful washbasin with sufficient storage space and a towel radiator. There is also room for both a washing machine and a dryer, so you have a fully equipped space. The separate toilet is designed in the same style as the bathroom and equipped with a modern hanging toilet.

Garden:

The well-maintained garden is an absolute highlight of this apartment. With ample space for a terrace, lounge set and dining area, this is the ideal place to relax or enjoy a cosy barbecue with friends. Thanks to its south-facing location, you can enjoy the sun all day long.
Attached stone storage room available.

Special features:

• Year of construction: 1957
• Excellently maintained and ready to move in
• Unique location on the edge of the Groene Hart
• Centrally located in relation to major cities such as The Hague, Rotterdam and Amsterdam
• Close to nature and recreational opportunities, ideal for walkers and cyclists
• Shopping centre and amenities within walking distance
• Active and healthy Owners' Association
• Energy label C, which ensures favourable energy consumption
• Delivery in consultation, fast delivery possible

Asking price: €350,000,- K.K.