Thorbeckestraat 12

Welkom in Zuidhorn waar wij deze in 1975 gebouwde twee onder een kap woning aanbieden.
Deze ruime woning biedt mogelijkheden om aangepast te worden geheel naar uw wensen. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas, beschikt over zonnepanelen en de muren zijn geïsoleerd. De muren zijn strak gestuukt en er zijn deels nieuwe deuren geplaatst. De woning is gelegen in een rustige woonwijk, maar op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals een school, een treinstation en meer!

Bijzondere voorwaarden:
Vanaf 1 juli 2024 is de Woningwet gewijzigd wat inhoudt dat er een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning is gaan gelden.

Bent u huurder van een corporatie die werkzaam is binnen de Gemeente Westerkwartier dan hebt u de tijd tot 7 oktober zich aan te melden als kandidaat koper. De minimale prijs bedraagt de taxatiewaarde van de woning. Indien er meerdere belangstellenden zijn mag de woning aan de hoogste bieder worden gegund, maar een andere toewijzing binnen deze doelgroep is ook toegestaan.

Wanneer er binnen deze 4 weken geen belangstellende vanuit deze groep is, kan de woning worden verkocht aan een belangstellende buiten deze doelgroep.

Omgeving:
Zuidhorn is een charmant dorp in de provincie Groningen, vlakbij de stad. U woont hier rustig, met veel groen om u heen, maar bent toch binnen 15 minuten in de stad. Het dorp heeft alles wat u nodig heeft, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en gezellige restaurants. Ook is er een treinstation met snelle verbindingen naar Groningen en Leeuwarden.
Zuidhorn is een fijne plek voor gezinnen en iedereen die graag rustig woont, maar toch dicht bij de stad wil zijn.

Indeling:
U komt binnen bij de voorentree waar u de hal met meterkast, bergkast, toilet en trapopgang aantreft. Loopt u door komt u uit in de woonkamer of in de gesloten keuken met aansluitend aan de keuken de bijkeuken met witgoedaansluiting. Via de bijkeuken kunt u naar de achtertuin. Het huis wordt verwarmd middels radiatoren en beschikt over houten kozijnen. Buitenom is een aangebouwde berging te bereiken.

Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en een inpandige badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op de tweede verdieping is een ruime Zolder aanwezig. De zolder is te bereiken middels een vaste trap. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om het woonoppervlakte aanzienlijk te vergroten, door hier te zorgen voor extra daglichttoetreding.

De woning beschikt over een voor- zij en achtertuin. In de achtertuin is een aangebouwde stenen berging en een vrijstaande houten garage. Deze eenvoudige garage is via de achterzijde te bereiken.

Bijzonderheden:
Bent u op dit moment geen huurder van een sociale huurwoning in Westerkwartier dan start het kijkmoment vanaf 7 oktober
4 slaapkamers
Energielabel C
Zonnepanelen aanwezig 6 stuks
Behangklare wanden en deels nieuwe deuren geplaatst
Een zolder met vaste trap, die mogelijkheden biedt voor meer slaapkamer (s)
De kavel dient nog te worden uitgemeten, deze kosten zijn voor de koper ca. € 475
Er dient gebruik te worden gemaakt van een projectnotaris
Bieden via het platform Eerlijk Bieden

Meer informatie nodig of interesse? Neem dan vooral contact met ons op. Wij werken geheel vrijblijvend!