Woning te koop: Molenstraat 95a 4881GC Zundert

Molenstraat 95a

Zundert 4881GC

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Breda-Zundert B.V. Prinsenstraat 26
Zundert 4881VB

076-2045005
breda@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaarbreda.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 15 juli 2024

Omschrijving

Welkom bij dit unieke aanbod: de kans om een recent gebouwd, instapklaar, energiezuinig 4-kamer appartement te kopen in het centrum van Zundert.
Het appartement is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex ‘Albus”.

Dit appartement is er één met veel lichtinval en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 99 m2.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex en beschikt over een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren die toegang geven tot het ruime balkon.
De mooie pvc vloer loopt door in alle ruimtes behalve die van de badkamer en het toilet.

De luxe open keuken is compleet ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, grote koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser.

De moderne badkamer is compleet afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Het appartement beschikt over maar liefst ruime 3 slaapkamers.

Dit appartement biedt u de luxe van een royaal balkon van ca. 45 m2, een uitbreiding van uw leefruimte en een plek om te genieten van het buitenleven .

Op de begane grond is er een eigen berging van ca. 6 m2 en een eigen parkeerplaats.

VVE
De bijdrage voor de vereniging van eigenaren bedraagt ca. € 270,- per maand. Hierin zijn onder andere inbegrepen: opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor.

LOCATIE
Dit appartement is gelegen in het centrum van Zundert. In de directe omgeving zijn mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen, sportgelegenheden.
Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim recent gebouwd, instapklaar appartement
- Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het balkon
- Moderne ingerichte badkamer
- Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur
- 3 Ruime slaapkamers
- Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met pvc, behalve de badkamer en het toilet
- De wanden zijn strak gestuct
- Het appartement is voorzien van een warmtepomp en WTW ventilatie systeem
- Het appartement is geheel geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
- Fijn royaal balkon met een mooi uitzicht
- Eigen berging en parkeerplaats
- Energielabel A+++

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.