Woning te koop: Leeuwerikstraat 12 4881WZ Zundert

Leeuwerikstraat 12

Zundert 4881WZ

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Breda-Zundert B.V. Prinsenstraat 26
Zundert 4881VB

076-2045005
breda@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaarbreda.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 188 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 4 oktober 2024

Omschrijving

Ontdek deze schitterende, uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met volop binnen- en buitenruimte! Geniet van een royale woonkamer met uitbouw, een keuken voorzien van veel bergruimte en inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een badkamer en een slaapkamer. De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers en een extra badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en voldoende opbergmogelijkheden aanwezig. De woning heeft een prachtige, zonnige achtertuin met veel privacy en een eigen garage.
Een perfecte plek om thuis te komen!

Gelegen op een prachtige locatie op een perceel van circa 395 m2.

Wilt u ontdekken wat deze woning allemaal te bieden heeft? Wacht niet langer en plan een bezichtiging om de charme en mogelijkheden zelf te ervaren!

LIGGING
Deze woning is rustig gelegen in Zundert, in een kindvriendelijke straat.
De dorpskern van Zundert is op enkele minuten te bereiken en heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca. 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Eenmaal in de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime en uitnodigende woonkamer, met een travetin vloer en een combinatie van granol en geschilderde schoonmetselwerkwanden, is heerlijk licht door de grote raampartijen. De allesbrander zorgt voor een gezellige sfeer. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst.

De uitbouw is een aangename plek met prachtig uitzicht op de achtertuin. Hier is de vloer voorzien van een lichte vloertegel.

De keuken is voorzien van een keukenblok met een 5-pits gasfornuis en een roestvrijstalen afzuigkap en biedt volop opbergruimte dankzij de ruime lades en kasten.
Het keukenmeubel is uitgerust met een oven en een ingebouwde koelkast.

Vanuit de keuken bereikt u een hal, die toegang biedt tot de badkamer op de begane grond en een vaste voorraadkast.

De royale badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wastafel.
Vanuit deze badkamer is de slaapkamer op de begane grond toegankelijk.

Het toilet in de ontvangsthal is geheel betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal leidt de trapopgang naar de eerste verdieping, waar u een ruime verdieping aantreft die momenteel 3 slaapkamers herbergt. Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

De slaapkamers zijn ruim van afmeting en één slaapkamer is voorzien van een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Eenmaal boven komt u op de overloop, van waaruit u toegang heeft tot twee slaapkamers. Vanuit de grote slaapkamer kunt u de aangrenzende bergruimte bereiken. Vanuit deze bergruimte is via een losse trap de bergzolder toegankelijk.
Daarnaast is er een aparte ruimte voor de cv-installatie en een praktische vaste kast/bergruimte.

TUIN
De achtertuin geniet veel privacy en is uitgerust met gazon, bestrating, vaste planten, verlichting en diverse elektrapunten.

Vanuit de tuin is de achter de woning gelegen garage toegankelijk. Deze is voorzien van elektra.
Daarnaast is er een handige berging aanwezig, perfect voor het opbergen van al uw tuinspullen.

BIJZONDERHEDEN
- Royale zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning
- Keuken met inbouwapparatuur
- Ruime lichte woonkamer met een hout kachel
- Maar liefst 6 volwaardige slaapkamers
- Royale badkamer op de begane grond en een royale badkamer op de eerste verdieping
- Door een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook perfect geschikt voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige woning
- Woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Ruime garage
- Mooi aangelegde achtertuin met veel privacy
- Perceel van ca. 395 m2
- Energielabel C

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.