Woning te koop: Oekelsebaan 12 4881NG Zundert

Oekelsebaan 12

Zundert 4881NG

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Breda-Zundert B.V. Prinsenstraat 26
Zundert 4881VB

076-2045005
breda@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaarbreda.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 182 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 november 2024

Omschrijving

Landelijk wonen net buiten Zundert? Dit is uw kans!
Deze instapklare, vrijstaande woning biedt u alles wat u zoekt: een riant perceel van ca. 1.475 m², een ruime garage én volop mogelijkheden. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig!

Daarnaast is er een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of het combineren van wonen en werken. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte om te genieten van de natuur. Voor dierenliefhebbers is er zelfs een extra dierenverblijf, perfect voor huisdieren of kleinvee.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging.

LIGGING
Deze woning is landelijk gelegen in het buitengebied van Zundert.
Zundert heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportgelegenheden. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn met ca 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets-, wandel- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING
BEGANE GROND
Via de ruime oprit waar u met gemak meerdere auto’s op kwijt kunt, betreedt u de woning en stapt u binnen door de voordeur. In de hal wordt u meteen verwelkomd door de royale opzet en de hoogwaardige afwerking die zich door de hele woning voortzet. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse ruimtes, waaronder de sfeervolle woonkamer met open keuken, de slaapkamer op de begane grond, de praktische bijkeuken, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De vloer op de begane grond is smaakvol afgewerkt met vloertegels en voorzien van comfortabele vloerverwarming, die in alle ruimtes doorloopt waardoor de badkamer mee gaat in een voor u aangename tempratuur.
De wanden zijn strak gestuct en in het plafond zijn inbouwspots geplaatst.

De woonkamer straalt licht en ruimte uit, dankzij de grote ramen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde vindt u openslaande tuindeuren die een directe verbinding bieden met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De ruimte is stijlvol afgewerkt met strak gestucte wanden en een plafond met moderne inbouwspots, wat zorgt voor een rustige en moderne sfeer. In de woonkamer is een speksteenkachel aangebracht wat zorgt voor een prettige warmte en lage energiekosten. De open verbinding met de keuken maakt deze woonkamer tot het hart van de woning.

De keuken is uitgerust met een modern kook-/spoeleiland, waarin een inductiekookplaat, vaatwasser en meerdere lades en kastruimtes zijn geïntegreerd. Daarnaast biedt het keukenwandmeubel extra opbergruimte en is voorzien van een ingebouwde combi-oven, koelkast en vriezer, waardoor de keuken niet alleen stijlvol maar ook zeer functioneel is ingericht.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, de werkkamer/kantoor en het toilet.

De werkkamer/kantoor is een prettige en veelzijdige ruimte met een eigen ingang door de achterdeur, bereikbaar via de poort naast het huis. Momenteel in gebruik als kantoor, maar deze ruimte kan naar eigen invulling worden ingericht als bijvoorbeeld slaapkamer, zoals ingetekend op de plattegrond. Bovendien geniet u vanuit deze ruimte van een prachtig uitzicht over de achtertuin.

De bijkeuken is een praktische ruimte, voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast is er een handige stortbak geplaatst. Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de oprit naast de woning.

De slaapkamer op de begane grond biedt een fijne lichtinval dankzij de raampartij. De gestucte wanden zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl het plafond met inbouwspots een fijne sfeer creëert. Bovendien beschikt deze slaapkamer over een luxe badkamer ensuite

De moderne geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel in een badkamermeubel, een vrijstaand ligbad, een wandcloset en het plafond heeft inbouwspots.

Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fontein.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers, ruime inbouwkasten, de cv-ruimte en de tweede badkamer. De vloer van deze verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

De slaapkamers zijn royaal van opzet en profiteren van ruime raampartijen, waardoor er overvloedig daglicht binnenstroomt. Eén van de slaapkamers beschikt over zichtbare houten spanten, die een karakteristieke en warme uitstraling geven.

De moderne badkamer heeft vloerverwarming, is geheel betegeld en uitgerust met een wastafel op een badkamermeubel, een douchecabine en een wandcloset closet. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst.

TUIN
De tuin is voorzien van gazon, verschillende terrassen en vaste planten en bomen die kleur en structuur toevoegen. Bovendien biedt de tuin directe toegang tot een dierenverblijf, perfect voor iedereen die een huisdier of klein vee wil houden. Een ideale plek om van de buitenlucht te genieten!
Is de tuin niet groot genoeg en zou u bijvoorbeeld paarden willen houden? Geen probleem, achtergelegen weiland is eventueel bij te huren.

De oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerder auto’s en geeft toegang tot de garage en carport.

GARAGE
De garage is momenteel verdeeld in twee delen, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot één grote ruimte. Daarnaast beschikt de garage over een praktische bergzolder en is uitgerust met water en elektra, evenals een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime, instapklare, vrijstaande woning, landelijk gelegen
- Royale woonkamer
- Moderne keuken
- Maar liefst 2 badkamers met vloerverwarming waarvan 1 op de begane grond
- 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond
- Werkkamer/kantoor
- Woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Grote garage met zolder
- Dierenverblijf
- Riante tuin met veel privacy
- Perceel ca. 1.475 m2
- Energielabel B

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.