Woning te koop: Meerstraat 25 3690 Zutendaal Zutendaal

Meerstraat 25 3690 Zutendaal

Zutendaal

Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij Ambyerstraat Noord 38
Maastricht 6225EE

085-2006245
info@nedafmakelaardij.nl
www..nedafmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 205 m²

Aantal kamers 14

Aangeboden sinds 13 juni 2024

Omschrijving

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN.

DEZE WONING MET POLYVALENTE HANDELSRUIMTE TE ZUTENDAAL WORDT U DOOR N78 VASTGOED EN NEDAFMAKELAARDIJ TE KOOP AANGEBODEN.

TROEVEN
- Woning + handelsruimte.
- Combinatie werken en wonen mogelijk.
- Goede ligging.
- Opgefriste, ruime woning.
- Instapklaar.
- Veel potentieel.
- Zonnepanelen.
- Grote bruikbare oppervlakte.

WONING (205m²)
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (3,00m x 8,00m = 24,00m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (2,58m x 4,10m = 10,60m²): trap naar 1ste verdieping, laminaatvloer.
- Woonkamer (7,30m x 4,30m = 31,39m²): gashaard, laminaatvloer.
- Keuken (5,00m x 5,00m = 25,00m²): onder- en bovenkasten, lades, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser, laminaatvloer.
- Berging (3,00m x 1,70m = 5,10m²): tegelvloer. Cv-ketel Vaillant, boiler.
- Badkamer (3,10m x 4,60m = 14,30m²): badkamermeubel met dubbele lavabo, 2 kolomkasten & spiegelkast, toilet, douche, laminaatvloer.
- Sas (0,90m x 2,80m = 2,52m²): laminaatvloer.
VERDIEPING +01
- Nachthal (1,78m x 7,46m = 13,3m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): houten vloer.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 4,20m = 16,80m²): inbouwkasten, houten vloer.
- Slaapkamer 3 (4,20m x 4,50m = 18,90m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 4 (2,90m x 4,21m = 12,21m²): trap naar zolder, laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte 1 (6,21m x 4,55m = 28,30m²): af te werken ruimte, dakraam Velux .
- Zolderruimte 2 (3,20m x 4,55m = 14,60m²): af te werken ruimte, dakraam Velux.

HANDELSRUIMTE (462m²)
- Café-ruimte (8,4 x 4,68m + 8,72 x 9,34m = 120,0m²): inclusief bar & meubels, koelcel (1,50m x 1,80m = 2,70m²), tegelvloer.
- Polyvalente ruimte (8,95 x 9,82m + 13,31 x 11,50m = 241,00m²): fungeert op dit moment als biljartzaal, mogelijkheid om tafels over te nemen, tapijtvloer.
- Keuken handelsruimte (3,20m x 7,50m = 24,00m²): inclusief apparatuur, oven, vaatwasser, diepvries, fornuis op gas, koelkast, keukenkastjes, industriële brandwerende deuren, tegelvloer.
- Sanitair (1,97m x 5,18m = 10,20m²): rolstoeltoegankelijk, dames- en heren toiletten, tegelvloer.
- Stockage handelsruimte (10,33m x 4,95m = 51,10m²): klinkers.
- Berging (2,00m x 8,00m = 16,00m²): buitentegels.

EXTERIEUR
- 2 Terrassen: waarvan 1 overdekt.
- Ruime parkeergelegenheid.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.