beschikbaar
Weg Naar Voorst 96
7205CT Zutphen
€ 385.000,- k.k.
Type woning
Woonboerderij
Woonoppervlakte
113 m2
Aantal kamers
3
Aangeboden sinds
24 mei 2024
Omschrijving
Wonen langs de rand van Zutphen op een zeer ruim erf
Aan de rand van Zutphen, in de wijk De Hoven aan de recent vernieuwde, verkeersluwe Weg naar Voorst, ligt deze semi-vrijstaande voormalige boerderijwoning, met verrassend veel ruimte eromheen. Achter het huis, met een uitrit aan zowel voor- als achterzijde, ligt een groot erf met onder meer een zeer ruime garage/hobbyruimte en een paardenstalling voor twee paarden.
Hanzestad Zutphen heeft een gezellige, deels middeleeuwse binnenstad. Zutphen telt meerdere middelbare scholen, waaronder tweetalig onderwijs en een Vrije School, en heeft verder een unieke bibliotheek, een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en vele horecavoorzieningen. Ook heeft Zutphen een NS Intercitystation. De wijk De Hoven, gelegen net aan de ander kant van de IJssel, kent een gemoedelijke, bijna dorpse sfeer.
Indeling
Entree, hal met toegang tot de ruime woonkamer en van daaruit een doorloop naar de keuken en de achterliggende bijkeuken. Het benedentoilet is gelegen naast de bijkeuken. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin.
Een trap leidt naar de eerste verdieping met een overloop, twee slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, een tweede toilet en een wasruimte die relatief eenvoudig is aan te passen naar een 3e slaapkamer. Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime bergzolder waar eveneens mogelijk is één of meerdere slaapkamers te realiseren.
Buitenruimte
Wat dit huis zeker bijzonder maakt, is het grote erf aan de achterzijde, met uitzicht richting de Voorsterklei. Hier bevindt zich een garage/hobbyruimte van ruim 31m2 en een paardenstalling voor twee paarden. Een deel van het erf is verhard, waardoor het prima plek biedt voor bijvoorbeeld het stallen van een camper, caravan of trailer. Het erf is toegankelijk vanaf zowel de voor- als de achterzijde.
Bijzonderheden
• Gelegen langs de rand van Zutphen, maar toch met het centrum op 10 fietsminuten
• Zeer veel hobby- op opslagruimte op eigen erf
• Eeuwigdurende erfpacht (Gemeente Zutphen): 27 euro per jaar
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 385.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 24 mei 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 730 m²
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 31 m²
- Inhoud
- 401 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- geschakelde woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Bouwperiode
- -1906
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- tv kabel
-
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
-
Energie
- Energielabel
- F
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha Avanta (combiketel) in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
